Prodej bytu 3+1, Praha - Stodůlky

Popis nemovitosti

Bytová jednotka č. 30 je umístěna v klidné lokalitě ve 3. nadzemním podlaží bytového panelového domu na adrese Běhounkova 2461/31 v Praze 5 – Stodůlky a disponuje užitnou plochou 75 m2. K dispozici je lodžie o velikosti 6 m2 a zděný sklep o rozloze 4 m2 opatřený ocelovými dveřmi. Energetická náročnost: úsporná, č. 78/2013 Sb., 83 kWh/m2 rok .Dům je vybaven prostorným výtahem a má bezbariérový přístup. Dům byl postaven v roce 1994, je po celkové rekonstrukci, zateplený s nástřikem, osazen nový výtah a vyměněny hlavní rozvody vody a kanalizace. V současné době probíhá výměna elektroinstalace ve společných prostorách domu, která bude dokončena v dubnu 2025. Okna v domě jsou plastová, v bytové jednotce jsou však doposud původní zdvojená dřevěná, udržovaná v dobrém stavu. Na výměnu stávajících oken za plastová přispěje SVJ částkou ve výši hodnoty oken v době jejich výměny v roce 2009. V nemovitosti proběhla rekonstrukce koupelny a toalety jinak je byt v udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci, což poskytuje možnost vlastního zpracování dle představ nového majitele. Byt je vybaven původní kuchyňskou linkou s digestoří, plynovým sporákem, vestavěnými skříněmi a bezpečnostními pancéřovými dveřmi. Podlahy v pokojích a KK jsou pokryty PVC krytinou a textilií, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Instalační jádro po rekonstrukci je zděné s keramickým obkladem, samostatné WC, v koupelně navíc rovněž WC , vana, umyvadlo a příprava pro připojení pračky ( přívod studené vody a odpadní potrubí) . Na lodžii je mrazuvzdorná keramická dlažba, zábradlí je neprůhledné (panel) . Lodžie je vybavena elektroinstalací - osvětlení stropním světlem a zásuvka na 230V .Vytápění je ústřední, radiátory jsou litinové článkové typu Kalor, rozvody teplé a studené vody v instalačním jádře s v kuchyňském koutě. Panelový dům stojí na pozemcích, které byly odkoupeny jednotlivými vlastníky bytových jednotek do osobního vlastnictví a součástí prodeje je tedy i spoluvlastnický podíl na těchto pozemcích. V místě je plná občanská vybavenost (poliklinika Lípa, lékárny,Albert, Kaufland, Lidl,XXL Lutz, metro B, autobus MHD .... ), mateřská školka, gymnázium + bazén, veterinární klinika, oční klinika, v blízkosti park, golfové hřiště v Motole, přírodní lokalita Vidoule, OC Galerie Butovice, Prokopské údolí , koupaliště Motol, autobusové spojení do blízké nemocnice Motol ... ).Pro doplnění údajů o bytové jednotce uvádím aktuální poplatky za služby a energie :záloha na elektřinu - 1500 Kčpoplatek ČT - 135 Kčpoplatek Ro - 45 Kčzáloha na plyn - 500 Kčzáloha na služby spojené s bydlením - 3941 Kč (od 1.1.2025)Byt je vyklizen a připraven k nastěhování nebo případné rekonstrukci. Další informace lze poskytnou na vyžádání prostřednictvím E-mailu případně při prohlídce nemovitosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/876755-nabidka-prodej-bytu-behounkova-praha