Prodej bytu 3+1, 85m², Praha - Vinohrady

Popis nemovitosti

Velmi dobře řešený byt 3+1, s podlahovou plochou 85 m2, se sklepem, v osobním vlastnictví se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem v ulici Lublaňská, v Praze 2 - Vinohrady.

Interiér bytu nabízí prostornou vstupní halu ( 9,05 m2), kuchyni s jídelnou ( 15,33 m2), třemi samostatnými neprůchozími pokoji ( 15,31 m2 , 19,82 m2, 21,26 m2), z nichž jeden pokoj má orientaci oken do vnitrobloku a dva pokoje orientaci oken do klidné ulice, koupelnu se sprchovým koutem ( 2,78 m2) a místem pro umístění pračky, samostatnou toaletu ( 1,19 m2) a sklep ( 3 m2).

Atmosféru bytu umocňuje velkoryse pojatý prostor, vysoké stropy a dřevěná okna.

Vytápění a ohřev zajišťuje vlastní kombinovaný, plynový kotel.

Byt prošel cca před 3 lety rekonstrukcí - podlahy, nové rozvody elektřiny a odpadu.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké - poplatky 2 600 Kč + elektřina cca 1 500 Kč a plyn cca 4 500 Kč.

Dům je po kompletní rekonstrukci, včetně nového výtahu a fasády.

V docházkové vzdálenosti od domu jsou Riegrovy sady, Havlíčkovy sady, Grébovka, Divadlo na Vinohradech, Václavské náměstí, obchodní centra, škola, školka, pošta, restaurace a mnoho dalšího.

Perfektní dopravní spojení zajišťuje hned několik tramvajových linek, autobusy a metro - I.P.Pavlova - 5 minut, nám. Míru - 10 minut nebo Muzeum - 10 minut.

Byty na této adrese jsou oblíbené jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k dlouhodobým pronájmům.

Možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi a zcela zdarma pomůžeme zařídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Doporučujeme.