Sousedé
(1/24)
26AC83F5-62D4-4873-84CC-BB01BF509405.jpeg
2 790 000 Kč
Poznámka k ceně: Financování hypotečním úvěrem pro Vás zajistíme bezplatně a s garancí vrácení rezervační zálohy!
ID nemovitosti:220124
Stav bytu:Dobrý
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:70 m2
Plocha pozemku:68 m2
Datum aktualizace:23. ledna 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Na základě exkluzivního zastoupení vlastníků, Vám nabízím na prodej byt 3+1 s vlastní lodžií, v osobním vlastnictví v Trutnově.
Bytová jednotka se nachází v 6.NP panelového domu v Trutnově, části HSM, ulici za Komínem. Dům je samostatně stojící s fungujícím SVJ. V domě je nový výtah, revitalizované balkony a stoupačky.
Byt nabídne celkovou výměru včetně příslušenství 70,2 m2.
Dispoziční uspořádání je velkoryse řešené pro umístění dostatku úložných prostor.
Vstupní chodba se skříněmi (7,9 m2), pokoj se vstupem na lodžii (16,3 m2 + lodžie 2,5 m2), 2 ložnice ( 12,4 m2 a 12,3 m2), prostorná kuchyně, kde pohodlně umístíte i jídelní stůl (12,6 m2), koupelna s rohovou vanou (2,5 m2), WC (0,9 m2) a sklepní koje (2,8 m2).
Obložení jádra a další úpravy proběhly před 20 lety.
Bytová jednotka je umístěna na konci chodby s výhledem do přírody a na řeku.
Dům byl postaven mezi posledními a jeho konstrukce je z panelů sendvičového typu, proto se o zateplení zatím neuvažuje.
Správu nemovitosti zajišťuje MEBYS.
Náklady podle aktuálního posledního předpisu záloh činí 3.975,-Kč a poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 11.959,-Kč (za obydlení byt). Fond oprav 1.319,-Kč, provozní fond 196,-Kč, el.společných prostor 80,-Kč, odpadky 180,-Kč, SUV 450,-Kč, TUV 750,-Kč a topení 1.000,-Kč.
Za fotografiemi je přiložený půdorys stávajícího stavu a případné možnosti rekonstrukce, vč. její vizualizace.
Majitelé doloží vyúčtování energií za 3 roky zpětně, proto uvádíme energetickou náročnost "G".
Od nemovitosti mám klíče, prohlídka je možná kdykoli po předešlé domluvě. Kupní cena zahrnuje veškeré poplatky - právní servis, advokátní úschova kupní ceny, kolek pro KN, ověřování podpisů, provizi RK, zajištění hypotéky včetně úhrady kolku pro Vaši zástavu. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 200.000,-Kč, která se započte na úhradu kupní ceny. Byt je bez omezení vlastnického práva, zástavy a dalších zápisů.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní­ úřad, lékař, kulturní­ zažízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, sporák, sklep, parkování u domu (veřejné)

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilnice
Parkování
Parkování na ulici
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - Dálkové
Typ konstrukce
Panelová
Balkony, lodžie, terasy
Lodžie
Vybavení podrobnosti
Kuchyňská linkaLedniceSporák
ID nemovitosti
220124
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Dobrý
Obytná plocha
68m2
Užitná plocha
70m2
Místností
3
Patro
5
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Sídliště

Poloha na mapě

Foto - Klára Špetlová
Klára Špetlová
Zobrazit
kontakt
Reality TU s.r.o.

© 2024 Sousedé