Sousedé
4 500 000 Kč
ID nemovitosti:381862
Stav bytu:Dobrý
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:88 m2
Plocha pozemku:74 m2
Sklep:ANO
Datum vložení:14. března 2024
Energetická náročnostC ( )

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 74 m2, situovaný ve 2. NP v dobře udržovaném cihlovém domě s 4NP. Tento byt vyniká svou promyšlenou dispozicí, která zaručuje pohodlné bydlení. Každý z pokojů má samostatný vstup, což poskytuje dostatek soukromí. Byt je vybaven dvěma balkony (každý 3 m2) a dvěma sklepy (5,94 m2 a 2,42 m2), což zvyšuje jeho funkčnost a poskytuje dostatek úložného prostoru.

Bytový dům, postavený v roce 1980, prošel nedávno rozsáhlou obnovou, v rámci které došlo k instalaci izolace, obnovení vzhledu fasády, výměně vstupních dveří a zavedení nových poštovních schránek, a rovněž k vytvoření bezbariérového přístupu, což zvyšuje pohodlí obyvatel, dům má od roku 2022 nový výtah. Dům je obklopen oploceným pozemkem s udržovanou zahradou, kterou mohou využívat všichni majitelé bytů.

Interiér bytu si zachoval svůj původní charakter a je udržován v dobrém stavu. Z kuchyně i hlavního obytného prostoru je možné vyjít na balkony orientované na východ, které ráno zalévá slunce. Prostorná chodba ve tvaru "L" je vybavena vestavěnými úložnými prostory. Byt se skládá z tří pokojů a kuchyně, má samostatnou zděnou koupelnu a WC. Byt má plastová okna se žaluziemi, původní podlahy s koberci a v koupelně a WC keramickou dlažbu, vodovodní rozvody jsou nové a elektro rozvody původní. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel z roku 2018. Měsíční náklady na bydlení jsou 2650 Kč včetně fondu oprav 1700 Kč.

Dům se může pochlubit energetickou třídou C, což značí úspornost. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, v blízkosti se nachází školy, hřiště, lesopark i další občanská vybavenost. Vše důležité, včetně spojení MHD, je na dosah.

Byt je volný k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku Jaroslavu Kubínovou. Využijte této jedinečné příležitosti k nákupu bytu v přátelské a dobře dostupné lokalitě!

Základní údaje

Kanalizace
Veřejná kanalizace
Typ konstrukce
Jiná
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
381862
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Dobrý
Plocha sklepa
8m2
Obytná plocha
74m2
Užitná plocha
88m2
Plocha balkonu
6m2
Patro
1
Počet sklepů
2
Energetická náročnost
C (i)
Poloha v obci
Klidná část obce
Foto - Jaroslava Kubínová
Jaroslava Kubínová
Zobrazit
kontakt
RE/MAX Partner

© 2024 Sousedé