Prodej bytu 3+1, 69m², Praha - Újezd nad Lesy

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout možnost koupě hezky zařízené bytové jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, která se nachází v ulici Miletická v Újezdu nad Lesy. Předností bytu je blízká vzdálenost od autobusové zastávky Sídliště Rohožník, odkud se za 7 minut dostanete na vlakové nádraží Klánovice a zde jezdí pravidelně vlakové spojení na Hlavní nádraží, nebo Masarykovo nádraží, cesta vlakem trvá pouhých 22 minut. Vlak jezdí v obou směrech od brzkých ranních hodin až do pozdních večerních. Samozřejmě je možné se dostat i na nejbližší stanici metra B - Černý Most autobusem za 25 minut. Byt o velikosti užitné plochy 69 m2 umožňuje plnohodnotné bydlení pro čtyřčlennou rodinu. Příslušenství bytu je tvořeno sklepem o velikosti 2,5 m2 a zasklenou lodžií o velikosti 7 m2. Byt se nachází v 3. nadzemní podlaží bez výtahu. Dispozičně je byt řešen následujícím způsobem, po vstupu do bytu se dostanete do centrální prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi o velikosti 2,8 m2, odkud se vstupuje do všech dalších místností, první místností po levé straně je dětský pokoj o velikosti 8,5 m2, následuje ložnice o velikosti 12,5 m2, koupelna 2,8 m2, toaleta 0,9 m2, kuchyně s jídelnou 9,2 m2 a obývací pokoj o velikosti 17 m2 odkud je vstup na zasklenou lodžii o velikosti 7 m2. Byt prošel před časem rekonstrukcí, má kompletně zděné jádro a vyměněnou elektřinu v předsíni, koupelně, toaletě, kuchyni a obývacím pokoji. Orientace bytu je následující, kuchyně s obývacím pokojem a lodžií je na východ a dětský pokoj s ložnicí na západ. Obě místnosti jsou vybaveny kvalitními předokenními roletami. V domě je dobře fungující SVJ bez závazků a splátek. S bytem jsou spojeny nízké měsíční náklady ve výši 4.083,- Kč/měsíc kalkulováno pro čtyři osoby, plus záloha na elektřinu 1.500,- Kč/měsíc a plyn 400,- Kč/měsíc (pouze na vaření nikoliv na vytápění bytu, plyn je možné případně zrušit a dát si do kuchyně indukci, nebo sklokeramickou desku). Vytápění bytu je řešeno kotelnou, která je přímo v objektu a je ve vlastnictví SVJ, náklady na vytápění jsou již zohledněny v měsíčních nákladech na provoz bytu. V Městské části Prahy 21 je kompletní občanská vybavenost, dětský lékař, doktoři pro dospělé, jesle, školka, škola, ochody a služby. K bytové jednotce je možné dokoupit garáž. Koupi je možné řešit hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat, jedná se o skvělou cenovou nabídku v porovnání s konkurenčními byty v okolí.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, pračka, sporák, sprchový kout, televize, zděné jádro, sklep, satelit, parkování u domu (veřejné)