Sousedé
5 200 000 Kč
ID nemovitosti:402196
Stav bytu:Dobrý
Vlastnictví:Družstevní
Užitná plocha:66 m2
Plocha pozemku:74 m2
Datum vložení:21. prosince 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, nacházející se v obci Čelákovice v okrese Praha-východ. Součástí prodeje je také garáž v osobním vlastnictví, která je ideální pro pohodlné parkování a skladování. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají klidné a příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.

Byt se nachází v 7. NP panelového domu s moderním výtahem a disponuje prostornými, prakticky řešenými místnostmi, které nabízejí dostatek pohodlí pro celou rodinu. Celková výměra činí 74 m² a zahrnuje sklep o velikosti 2,9 m² a lodžii o ploše 5,8 m². Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, včetně nové výmalby.

Předsíň o ploše 10,5 m² je vybavena vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Praktická šatna s výměrou 3,25 m² poskytuje další úložné možnosti. Dva neprůchozí pokoje, o velikostech 11,7 m² a 10,5 m², jsou orientované na sever a nabízejí klid a dostatek soukromí. Prostorný obývací pokoj o velikosti 18,88 m² je ideální pro rodinná setkání a relaxaci. Z obývacího pokoje se vchází do kuchyně o výměře 7,25 m², která je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Koupelna s vanou má plochu 2,6 m² a samostatné WC pak 1 m². Podlahy v bytě jsou z praktického lina, které je snadno udržovatelné. Vytápění je ústřední a ohřev vody je centrální.

Součástí prodeje je zděná garáž o výměře 24 m², která se nachází přibližně 350 metrů od bytu. Garáž je situována v uzamčeném areálu na ulici Tovární, což zajišťuje bezpečnost a pohodlné parkování.

Panelový dům, ve kterém se byt nachází, prošel postupnou rekonstrukcí. V roce 2007 byla provedena výměna oken, zateplení a oprava lodžií. V roce 2019 byla kompletně zrekonstruována střecha.

Náklady na bydlení jsou velmi příznivé. Pro čtyřčlennou rodinu činí měsíční náklady 6 400 Kč, bez zohlednění elektřiny a plynu. Anuita bytu je zcela splacena. Převod bytu do osobního vlastnictví není zatím možný.

Obec Čelákovice je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky své skvělé infrastruktuře a dostupnosti. Nachází se pouhých 20 km od Prahy, s pravidelným vlakovým spojením, které zajistí pohodlnou cestu do hlavního města během 30 minut. Čelákovice nabízejí širokou škálu občanské vybavenosti, včetně škol, školek, lékařských zařízení, sportovišť a obchodů. Milovníci přírody ocení množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity, včetně cyklostezek a procházek podél Labe.

V případě zájmu o prohlídku nebo o další informace mne neváhejte kontaktovat.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHD
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Panelová
Balkony, lodžie, terasy
Lodžie
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
402196
Vlastnictví
Družstevní
Stav objektu
Dobrý
Plocha sklepa
3m2
Obytná plocha
74m2
Užitná plocha
66m2
Plocha lodžie
6m2
Patro
6
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Ing. Adriana Žáková
Ing. Adriana Žáková
Zobrazit
kontakt
RE/MAX Scopus

© 2024 Sousedé