Prodej bytu 3+1, 61m², Kolín - Kolín II

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v OV po částečné rekonstrukci. Byt se nachází v sedmém patře osmipodlažního panelového domu ve slepé části ulice Rimavské Soboty. Dům je zateplený (PENB - klasifikační třída C), s velice dobře udržovanými společnými prostory a vybaven moderním výtahem. Bytová jednotka je v klasické dispozici 3+1 a ploše 60 m2. Tato dispozice poskytuje i praktické úložné prostory ve vstupní chodbě a velkou šatnu, která se nachází mezi ložnicemi. K bytu taktéž náleží sklepní koje. Okna jsou situována jak jihovýchodně, tak z větší části i jihozápadně. Rekonstrukcí prošla koupelna a samostatná toaleta. Vana byla nahrazena praktičtějším sprchovým koutem a díky tomu vznikl v koupelně prostor pro pračku. Ostatní je v původním, ale udržovaném stavu. Kuchyňská linka bde nicméně vyžadovat výměnu pro svojí morální zastaralost. Prodej bytu pochází z dědictví a je prodáván s většinou vybavení. Toto můžete ocenit, pokud hledáte investiční nemovitost k nenáročné úpravě a následnému pronájmu.
Topení a ohřev TUV vody je dálkový. Předpis měsíčních plateb činí 3.323.-Kč, z čehož fond oprav tvoří 1.542.-Kč.
Jedná se o pěkný byt s hezkým výhledem, vhodný i na nenáročnou rekonstrukci a s nekomplikovaným parkováním ve slepé ulici.


Pro více informací mne prosím neváhejte kontaktovat.

Jan Česal