Prodej bytu 3+1, 89m², Stráž pod Ralskem

Popis nemovitosti

Bytová jednotka č. 100/6 o velikosti 3+1, ve II. NP obytného domu č.p. 100, který se nachází na pozemku p. č. St 412 ve Stráži pod Ralskem, mezi ulicemi Revoluční a Máchova. Uvedené ulice jsou jedny z hlavních komunikací procházejících městem. Ul. Máchova pokračuje okolo vodní nádrže Stráž pod Ralskem „zadem“ směrem k Hamerskému jezeru, opačným směrem pak Revoluční ul. Pokračuje ul. Ploučnickou, která se napojuje na silnici č. 278 vedoucí přes Osečnou a Český dub do Hodkovic nad Mohelkou. Ul. Revoluční a Mánesova jsou běžnou městskou komunikací.
Obytný dům je situován v části zastavěné obytnými domy – panelové a činžovní domy, provozními objekty, v širším centru města. Bytová jednotka je ohraničena svislou konstrukcí zdiva. Stavební pozemek je ohraničený obvodovou zdí obytného domu.
Předmět dražby sestává z kompletní bytové jednotky č. 100/6 o velikosti 3+1, podílu na obytném domě č.p. 100 a pozemku p.č. St. 412.
Obytný dům je postaven na pozemku rovinného charakteru.
Přístup a příjezd k nemovitostem je z asfaltové komunikace, ul. Máchova, po zpevněné ploše místní komunikace. Přístup do bytové jednotky je z chodby II. NP.

Obytný dům č.p. 100
Jedná se o dvoupodlažní, podsklepený obytný dům č.p. 100 na pozemku p.č. St. 412. Objekt je základního půdorysu ve tvaru obdélníka. Jde o zděný dům se sedlovou střechou, na které je střešní krytina z plech. šablon. Technický stav obytného domu odpovídá jeho sdělenému stáří a způsobu využití.
Dispozice:
I. PP – chodba, schody, boční vstup, společné prostory, sklepní kóje
Mezipodlaží – hlavní vstup, vyrovnávací schody do I. NP
I. NP – chodba, schody, 3x BJ
II. NP – chodba, schody, 3x BJ
Podkroví – chodba, schody, 2x BJ
Půda – volný půdní prostor
Stáří a stav
Dle údajů vlastníka byl objekt obytného domu postaven v roce 1968, tzn. jeho stáří je ke dni ocenění 56 let. Bytová jednotka byla částečně modernizována v roce 1999.

Bytová jednotka č. 100/6
Spoluvlastnický podíl: 7260/52360
Dispozice: 3+1
Bytová jednotka obsahuje předsíň ve tvaru písmene „L“, vpravo je koupelna, vlevo je pokoj s oknem směřující k jihovýchodu, přímo je obývací pokoj s lodžií a oknem směřující k jihovýchodu, z obývacího pokoje je přístupný pokoj s oknem a balkonem směřující k jihozápadu. Z pravé části předsíně je vstup na WC, dále pak do spíže a do kuchyně. Okno z kuchyně směřuje k severozápadu. Součástí BJ je 3x sklepní kóje.


Podlahová plocha bytové jednotky
Předsíň 7,90 m2, koupelna 3,00 m2, pokoj 16,00 m2, obývací pokoj 20,60 m2, lodžie 3,40 m2, pokoj 14,60 m2, balkon 2,00 m2, WC 0,75 m2, spíž 0,75 m2, kuchyně 9,00 m2, sklepní kóje 7,80 m2, sklepní kóje 1,60 m2, sklepní kóje 1,70 m2, celkem: 89,10 m2