Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji útulný a světlý byt o dispozičním řešení 3+1 s lodžií, který je situovaný v posledním 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze 12 – Modřany, v ulici Mádrova.
Bytová jednotka o podlahové ploše 77,66 m2, která je určena ke kompletní rekonstrukci, dispozičně nabízí obývací pokoj 17 m2 se vstupem na lodžii 5,8 m2, ze které je otevřený výhled na jihozápadní část Prahy. Obývací pokoj je přímo průchozí do kuchyně 12 m2. Další 2 samostatné neprůchozí pokoje (každý 12 m2) jsou orientovány na severovýchod. Vstup do bytové jednotky je rozdělen na předsíň 6,7 m2, na kterou navazuje hala 10 m2, ze které je dále vstup do všech místností včetně koupelny 2,8 m2 a samostatného WC 1 m2. K bytové jednotce dále náleží sklep o velikosti 1,7 m2.
Vytápění je ústřední dálkové. U bytového domu, postaveného počátkem osmdesátých let, proběhla v roce 2014 rekonstrukce, která zahrnovala plastová okna, zateplení fasády, nový výtah a společné schodiště a chodby. Bezproblémové parkování před domem, popř. v přilehlých ulicích.
Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají možnost přizpůsobit si interiér podle svých představ a získat tak útulný domov na místě, které poskytuje veškerou občanskou vybavenost, dvě školky, tři základní školy, dvě gymnázia, supermarkety Kaufland, Lidl, polikliniku, poštu a spoustu dětských hřišť v zeleni. Na zastávku MHD dojdete za pouhých 5 minut.
Celkové měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 5.200,- Kč + elektřina.
V případě zájmu mne můžete kdykoliv kontaktovat na mobilní telefonu.
