Prodej bytu 3+1, 92m², Trutnov - Střední Předměstí

Popis nemovitosti

Pokud se porozhlížíte po prostorném bytu pro svou rodinu, zpozorněte.

Mám pro Vás byt v příjemné lokalitě Horní Staré Město v ulici Horská, v přízemí domu se nachází ordinace lékařky a knihovna a z oken bytu vyhlížíte do zeleně krásně revitalizovaného parčíku. Pokud, zvláště v letních měsících, trávíte svůj čas rádi venku, vězte, že k tomuto bytu náleží (od města pronajatá) zahrádka hned za domem, kde se nachází příjemná pergola a určitě se sem vejde například trampolína nebo i dětský bazén.

Celý byt prošel rekonstrukcí v roce 2019, snižovaly se stropy (sádrokartonové podhledy včetně izolace), předělávala se elektroinstalace, vyrovnávaly se podlahy (povrchová úprava je plovoucí podlaha nebo dlažba), opravovaly se omítky a rekonstrukcí prošla i koupelna a kuchyně.

Ve fotogalerii uvidíte kuchyni, obývací pokoj a ložnici, další pokoj je zaznamenán na půdorysném plánu, tento se rekonstruoval letos na jaře a nyní již čeká pouze na finální vrstvu podlahy. Další prostor, který si pro Vás nechám až na prohlídku, je technická místnost/ šatna přístupná z chodby o velikosti přes 4 m2. K bytu náleží dva prostorné sklepy a prostor na půdě.

V blízkosti domu se nachází fotbalové hřiště s restaurací, autobusová zastávka (MHD i linkové spoje), 10 minut pěší chůze je obchodní dům Kaufland a obchodní zóna Family Center. V dosahu pěti minut chůze se nachází dvě mateřské školy, nejbližší základní škola je potom ZŠ Mládežnická.

Vytápění bytového domu je zajištěno z teplárny, ohřev vody v bytě pak vlastním bojlerem, veškeré předpisy nákladů Vám předám na prohlídce. Bytový dům má PENB v kategorii energetické náročnosti "E".

Pokud potřebujete svou koupi financovat hypotečním úvěrem, ráda Vás předám do péče kolegy, finančního specialisty společnosti Swiss Life Select Reality, pana Jana Knapce.

A já se na Vás budu těšit na prohlídkách. První prohlídkový den se uskuteční 27.6.2024. Tak brzy na viděnou, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
...
V případě více vážných zájemců si majitelé vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, děkuji za pochopení.