Prodej bytu 3+1, 58m², Trutnov - Kryblice

Popis nemovitosti

!30.11.2023 REZERVOVÁNO!


V oblíbené klidné městské části Kryblice, v širším okruhu centra města, Vám nyní nabízím byt situovaný ve 2. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Bratří Čapků. V roce 2019 se zde realizovalo zateplení fasády a budova se díky tomu dostala do kategorie energetické náročnosti "C"- úsporná.

V lokalitě naleznete vše potřebné: zastávku MHD, školku i školu, nemocnici, obchod, ale i bazén, zimní a fotbalový stadion, koupaliště, lesopark a na náměstí jste pěšky za 10 minut.

Byt působí útulným dojmem a je příjemně slunný. Dopolední slunce svítí do kuchyně a ložnice, odpolední pak do druhé ložnice a obývacího pokoje. Ve vnitrobloku bytových domů je velkorysé dětské hřiště, na které z bytu pohodlně uvidíte.

Byt od výstavby v ranných 70. letech patří jedné rodině, bude tedy jeho teprve druhými majiteli. Co se vybavení týče, vše je uživatelné a funkční, koupelna a kuchyň jsou ale v původním stavu a zaslouží si obnovu. V chodbě a kuchyni jsou betonové podlahy, na nichž bylo dříve položené linoleum. Ohřev vody je zde řešen plynovou karmou. Obytné místnosti jsou ale ve stavu, kdy stačí nalakovat podlahy nebo položit koberce a můžete se stěhovat. Elektřina byla v bytě kompletně měněna do mědi v roce 2003, takže Vás nečekají žádné bourací práce.

S financováním koupě Vám rád pomůže můj kolega, hypoteční a investiční specialista Jan Knapec, a já se na Vás budu těšit na prohlídkách.

Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select.