Prodej bytu 3+1, 105m², Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

V nejhezčí části Smíchova nabízíme k pořízení prostorné 3+1 se všemi atributy, které u starší zástavby hledáte.

Vysoké klenuté stropy, dřevěné parketové podlahy, špaletová okna, původní kamna i mosazné kliky utváří jedinečný genius loci, který jen tak nenahradíte.
Byt je určený k rozsáhlé rekonstrukci, které přemění jedinečný potenciál místa ve skvostné dílo.

Celková vnitřní plocha bytu činí 93 m2, čímž získáte prostor k realizaci nadstandardního rodinného bydlení dle svým představ.
Příležitost skýtá i možnost úpravy rozložení a umístění kuchyně a koupelny, čímž lze získat i dispozici 4+kk.

Samotný dům je ve velmi dobré kondici, s nádhernou dobovou uliční fasádou, zachovalými chodbami i schodištěm, včetně prostoru k dobudování výtahu v zadním traktu budovy.

Dalším malým bonusem jsou pak prostorné sklepy v suterénu budovy a nebytové prostory v přízemí, z nichž plyne příjem do SVJ. Náklady související s provozem jsou tak minimalizovány.

Technické parametry:

- 3. patro z 5
- výměra bytu: 93 m2 + balkon + velký sklep
- vytápění: plynový kotel
- bez výtahu, ale s možností dobudování
- zachovalé dřevěné podlahy
- připojení ke komínu pro krb/kamna

Lokalita:

- Metro B - Anděl (600 m)
- tramvaj (200 m)
- OC Nový Smíchov (250 m)
- Francouzské lyceum (30 m)
- Vltava / Náplavka (600 m)
- Arbesovo nám. (300 m)

V případě vážného zájmu mi napište přes přiložený kontaktní formulář - ozvu se vám s dalším postupem.
Majitelé si vyhrazují právo výběru zájemce.