Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 63 m2 v žádané lokalitě Praha 8, Kobylisy.
Byt prošel velmi pěknou kompletní rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny, štukové omítky, nová vyzděná koupelna s rohovou vanou obklady a dlažba RAKO, termostatická baterie Grohe, ohřevný žebřík s patronou. V celém bytě jsou nové podlahy vylité samonivelační stěrkou a položená laminátová podlaha od firmy QuickStep. Nainstalovány byly také nové interiérové dveře včetně obložek od firmy Solodoor. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, myčka, mikrovlnná trouba, plynová varná deska osazená čtyřmi plotýnky).
Ohřev vody zabezpečuje plynový kotel Vailant, díky tomu se výrazně ušetří za dodávku teplé vody. Vytápění v bytě je ústřední dálkové.
V předsíni zůstává na míru zhotovená prostorná vestavěná skříň a v obývacím pokoji na zakázku vyrobená velká knihovna. Součástí bytu je prostorná komora s vestavěnými regály vyrobené také na míru, tak aby úložný prostor byl co nejpraktičtější.
Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní kategorie 4 od firmy NEXT, které tlumí i případný hluk.
Pokoje jsou neprůchozí, jsou odděleny chodbou a díky tomu nabízejí dostatečné soukromí. Toaleta je samostatná se závěsnou mísou Geberit.
Dům je celý zateplen, má nový bezbariérový vstupní portál. Z okna kuchyně je výhled přímo do Ďáblického háje, který se nachází hned za domem. Zde je možnost posezení i grilování s přáteli, nebo se sousedy.
V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dům se nachází na velmi hezkém a klidném místě v přírodě a zároveň v těsné blízkosti a dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Ládví, autobusy, škola, školka, obchody, restaurace, Kobyliská střelnice, sportovní centra.
Hned za domem se rozprostírá Lesopark s nejvyšším bodem Prahy, vrchem Ládví. Kromě husté sítě lesních cest zde naleznete geodetickou věž, vodojem, areál zdraví s dětskými hřišti, rokle s jezírky, stopy po těžební činnosti nebo několik odpočívadel. Hájem vedou dvě turistické stezky.
Neváhejte si domluvit prohlídku u makléře. Byt je možné též financovat hypotéčním úvěrem, který vám rádi pomůžeme sjednat.
