Sousedé
(1/23)
4 690 000 Kč
Poznámka k ceně: + provize RK 4 % (bez DPH)
ID nemovitosti:11105
Stav bytu:Po rekonstrukci
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:90 m2
Podlahová plocha:67 m2
Datum aktualizace:11. října 2022

Popis nemovitosti

Hledáte krásný a prostorný byt, vhodný i pro rodinné bydlení? Hledáte klid, přírodu a především chcete bydlet mimo ruch velkoměsta? Aktuálně Vám nabízím ke koupi byt v dispozici 3+1, který je v osobním vlastnictví v bytovém domě, kde jsou pouze čtyři bytové jednotky, a to v obci Křepice, v těsné blízkosti města Hustopeče a zhruba 30 km od samotného města Brna. Velkou výhodou je i zahrádka před i za domem o celkové výměře cca 309 m, kde je v současnosti 5 meruněk, 1 ringle, 1 švestka, maliny i jahody. Je pouze na Vás, jestli zahrádku využijete k pěstování či jako hrací koutek pro děti.

Byt o podlahové ploše 68,6 m je po kompletní rekonstrukci z roku 2019, a to včetně kompletní výměny rozvodů elektřiny, plynu, vody a vytápění. Nachází se v posledním, 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt se skládá z chodby o výměře 6,9 m, kde zůstává vestavěný botník. Z chodby jsou přístupné všechny místnosti. Z obývacího pokoje s jídelnou o výměře 20,9 m je vstup i na mini balkon o výměře 0,5 m s výhledem na zahrádku před domem a do ulice. Pokoj o výměře 16,4 m je nyní využíván jako ložnice a je možné zde nechat prostornou šatní skříň. Poslední pokoj o výměře 10,4 m je využíván jako šatna, ovšem je možné jej využít např. jako dětský pokoj. V kuchyni je nová kuchyňská linka na míru, která byla instalována v 10/2020 a je vybavena elektrickou troubou, plynovým sporákem, digestoří, mikrovlnnou troubou, vestavěnou myčkou, spíží a také barovým pultem a policemi. V kuchyni nebudou zůstávat barové židle a lednice s mrazákem. Koupelna o výměře 2,2 m je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem a elektrickým bojlerem. Pračka zůstávat nebude. WC je samostatně a v šachtě je zabudovaný plynový kotel. K bytu jsou k dva samostatné sklepy o výměře 12,6 a 10,8 m. Předpis úhrad za užívání bytu včetně fondu oprav (420,- Kč) měsíčně činí 1.209,- Kč. Elektřina vychází na zálohu cca 1.300,- Kč a plyn cca 1.500,- Kč měsíčně.

K ceně je nutné přičíst provizi za zprostředkování ve výši 4 % (bez DPH).

V současnosti je na bytě hypoteční úvěr od České spořitelny ve výši cca 2 mil. Kč. V případě zájmu by se dal vyřešit převod hypotečního úvěru na nového majitele. Hypoteční úvěr je od roku 2021, tzn. do 30. 09. 2026 je fixace roční úrokové sazby 2,49 %.

Občanská vybavenost je na dobré úrovni, je zde obecní úřad, škola, školka, zdravotní středisko, knihovna, pošta, několik obchodů a restaurací. K dispozici jsou dvě autobusové zastávky směr Hustopeče. Parkování je možné v okolí domu. Zároveň je z Křepic dobrá dopravní dostupnost autem, a to do Hustopečí (11 km) či Brna (30 km).

V případě dalších informací, osobní prohlídky či videoprohlídky nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu mě neváhejte kontaktovat!

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusSilniceDálnice
Parkování
Parkování na ulici
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizaceŽumpa, septik
Zavedené inž. sítě
Plyn
ID nemovitosti
11105
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Po rekonstrukci
Obytná plocha
90m2
Užitná plocha
90m2
Patro
2
Energetická náročnost
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Vendula Hanusová
Vendula Hanusová
Zobrazit
kontakt
QARA s.r.o.

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2023 Sousedé