Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 3+1 s francouzským oknem ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) cihlového domu v Neratovicích. K bytu přísluší dva sklepy. Celková plocha bytu je 81,18 m2, obývací pokoj 18,37 m2, ložnice 14,80 m2, dětský pokoj 14,80 m2, kuchyně 10,53 m2, předsíň 8,59 m2, koupelna 5,56 m2, WC 1,44 m2, sklepní kóje 5,70 m2, zděný sklep 1,30 m2. Byt byl zrekonstruovaný před r. 2012 a před cca 5 lety proběhla kompletní rekonstrukce domu včetně střechy, fasády, oken se žaluziemi a síťkami, zateplení štítů, stropů ve sklepích, nových domofonů, stoupaček, potrubí vody a kanalizace, elektřiny v mědi a nových jističů.Podlahy v místnostech pokrývají zachovalé parkety. V chodbě, v kuchyni, v koupelně a na WC je dlažba. V šachtě na WC je umístěn plynový kotel Protherm na ohřev vody a na vytápění, od kterého vedou rozvody k radiátorům ve všech místnostech. V chodbě a v ložnici jsou zachovalé vestavěné skříně. Předsíňka před ložnicí a dětským pokojem je využívána jako pracovna, od ložnice oddělená posuvnými dveřmi. Z předsíňky je vstup i do dětského pokoje.Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s bodovkami a topným žebříkem. Samostatné WC je přirozeně osvětlené a odvětrané oknem. V kuchyni je kuchyňská linka ve světlém odstínu dřeva, varná deska s plynovými hořáky Mora, el. trouba Mora, digestoř Mora zaústěná do komínu. Volné místo v kuch. lince je možné využít k umístění myčky. V bytě v případě zájmu zůstane i pračka Beko, lednice Beko a veškerý volný nábytek, vyjma podnožky k sedací soupravě, 1 příborníku a elektroniky.Před byt je nově přivedený optický kabel, do bytu lze zavést TV a internet od jakéhokoliv operátora. Nyní je v bytě bývalé UPC, nynější Vodafone. Vstupní poplatek do družstva 1600 Kč. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy – Ládví, Prosek, Ďáblice, Letňany, Čakovice trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy – Vysočan (39 minut), do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy – Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic – Byškovic 369 do Prahy – Ládví (24 minut). Do Kralup n/V jezdí vlak nebo bus 473, na Mělník a do Brandýsa n/L vlak a bus 471. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
