Popis nemovitosti
Nabízíme výhradně k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové výměře 90 m2 v žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ul. Františka Křížka u Letenských sadů.
Družstevní byt se nachází v šestém nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem a je po celkové rekonstrukci a modernizaci.
Dispoziční řešení bytu částečně zasahuje až do podkrovních konstrukcí a vzniká tak zajímavé a prostorné 3+1, položené vysoko nad ulicemi s otevřeným výhledem do okolí.
Celková orientace bytu je jihozápadní.
Z domovní chodby se vstupuje nejprve do chodbičky bytu s vestavěnou skříní, lavicí a věšáky dále do haly. Uprostřed bytu orientovaná hala umožňuje vstup do jednotlivých pokojů, kuchyně, koupelny, na samostatné WC a do šatny.
Moderně zařízená kuchyně má kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Je dostatečně prostorná například na druhou samostatně stojící lednici s mrazákem a jídelní stůl. Ve stavební nice je zapuštěná automatická pračka.
Největší obývací pokoj má z haly pěkné dvoukřídlé, prosklené dveře a velké třídílné ničím nestíněné okno s předokenní žaluzií, situované na západ. Z obývacího pokoje je přes dva schůdky zajímavě otevřený průchod do vedlejšího pokoje se střešním oknem. Třetí pokoj má shodnou jižní orientaci jako kuchyně, třídílné okno a praktické vestavěné skříně s velkým úložným prostorem. Před místností je ještě samostatná šatna.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem s velkým umyvadlem, topným žebříčkem a podlahovým vytápěním. WC samostatné. Vše v jednotném designu pěkných moderních nadčasových keramických obkladů.
Dům byl vystavěn ve 20. letech minulého století a nese ozdobné secesní prvky jak na fasádě, tak i v interiérech. Jeho provedení bezvýhradně zapadá do pražské čtvrti Holešovice, ležící na levém břehu Vltavy. K Holešovicím patří Bubny a na návrší čtvrť Letná.
Nemovitost nabízí možnost kombinovat prvorepublikovou dispozici velkého bytu s moderními požadavky na bydlení v původní zástavbě v místě s nezaměnitelným charakterem: U Letenských sadů, u Vltavy, u ostrova Štvanice, u areálu Výstaviště Praha, který je multifunkčním prostorem se značnou tradicí a atraktivním umístěním nedaleko centra města v sousedství parku Stromovka, u sportovního stadionu Sparty, vše v pochozí vzdálenosti.
Tramvaj v bezprostřední blízkosti, stanice metra Vltavská nedaleko.
Jednoznačnou předností nabízeného bytu je jeho poloha, tzv. “dobrá adresa“ a perspektivita s velkým investičním potenciálem.
Byt je v družstevní vlastnictví se splacenou anuitou.
Financování koupě bytu je možné z vlastních zdrojů nebo hypotečním úvěrem prostřednictvím zástavy jiné nemovitosti.
Pro další informace nebo prohlídku bytu mi prosím kontaktujte nejlépe emailem.
V případě více zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce.
