Prodej bytu 3+1, 74m², Havlíčkův Brod

Popis nemovitosti

Prodej zděného bytu 3+1 po částečné rekonstrukci + novostavba garáže s možností využití 2. podlaží na sklad/kancelář. Jedná se o bytovou jednotku 3+1 umístěnou ve 2. patře zděného bytového domu na klidném místě Havlíčkova Brodu, ulice Žižkov II. Byt je po částečné rekonstrukci a jeho dispozice je následující. Ze vstupní chodby se samostatně vstupuje do dětského pokoje, koupelny se sprchovým koutem, WC, kuchyně se spíží a obývacího pokoje. Z \"obýváku\" je přístupná nová lodžie jižním směrem a ložnice severně. Ohřev vody a vytápění bytu zajišťuje samostatný plynový kotel umístěný v koupelně. Součástí vlastnictví bytu jsou větší úložné prostory v podobě samostatného sklepa a poté také místnosti společné pro 3 byty v suterénu domu, který je přístupný bezbariérově. Celý dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, okna, vstupní dveře, lodžie, střecha). Celý finanční chod bytu při současných podmínkách vychází i včetně fondu oprav do 6.000,-Kč/měsíčně.Součástí prodeje je také novostavba garáže se sekčními garážovými vraty na dálkové ovládání, která se nachází 35 m od domu. Její plocha je cca 25 m2 a patří k ní také pozemek o ploše 65 m2 v zadní části a vydlážděná plocha o šíři garáže v části přední. Velikým benefitem a rozšířenou možností využití je také vzniklá místnost nad garáží, kam je zajištěn přístup přes skládací půdní schody. Tento prostor lze využít dle představ a fantazií nového majitele například jako sklad, kancelář, herna a další.Teoreticky je možné se bavit o samostatném prodeji bytu bez garáže. Cena bytu v takovém případě by byla otázkou dohody s konkrétním zájemcem.Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. S vyřízením hypotečního úvěru zdarma pomůžeme.