Prodej bytu 3+1, 73m², Brno - Veveří

Popis nemovitosti

Chcete žít v centru dění, obklopeni spoustou kaváren, restaurací a mít většinu kulturních zařízení v dostupné pěší vzdálenosti? Hledáte prostorný a prosvětlený byt po rekonstrukci, bez dalších investic a k okamžitému nastěhování?

Pokud ano, tak právě pro Vás máme exkluzivní nabídku prodeje bytu 3+1 v OV s balkónem, komorou, sklepem. Byt o CP krásných 76 m2. Byt 73 m2 + balkón 1m2 + 2,3m2 sklepní koje. K dispozici je také společná kolárna /kočárkárna.

Byt se nachází v 5/6 podlaží cihlového bytového domu s výtahem, ve vyhledávané lokalitě na ulici Údolní, Brno - Veveří.
Bytový dům je po revitalizaci (nové stupačky, zateplení, fasáda), kde vše potřebné již bylo zrealizováno. Společenství vlastníků nemá žádné půjčky, a ve fondu oprav je již našetřen dostatek peněz, takže stávající příspěvky jsou minimální.

Samotný byt prošel před deseti lety kompletní rekonstrukcí. Nová koupelna, WC, elektrické rozvody, renovace parket, dřevěná eurookna, nové radiátory.

Dispozice bytu je následující: chodba se vstupem do kuchyně, na WC a do obývacího pokoje, který je ve středu bytu, a přes který se vstupuje do obou ložnic a do koupelny.

V pokojích jsou položeny parkety, v kuchyni a chodbě pvc. Topení v bytě je zajištěno dálkovým vytápěním.
Kuchyňská linka je vyrobena na zakázku s vestavnými spotřebiči (trouba, plynová varná deska, mikrovlnná trouba, lednice). Součástí kuchyně je také špajz.
Oba pokoje jsou prostorné a světlé. V ložnici je velká vestavná šatní skříň po celé délce stěny, kde je spousta úložného prostoru.
Kuchyně a ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku.

Díky revitalizaci domu se náklady na energie a fond oprav pohybují kolem 5.000,-/měsíc.

Brno - Veveří má veškerou občanskou vybavenost. Jedná se o velmi dobré a strategické místo. Centrum města je jen pár minut pěší chůze. V blízkosti jsou kavárny, restaurace, ZŠ, MŠ, banky, pošta, obchody, fitness.

Můžete podnikat nedaleké procházky na Kraví horu, kde najdete i plavecký bazén. Pro relaxaci a sport můžete využít také městský park Lužánky. A pokud si budete chtít odpočinout od okolního ruchu, je zde k dispozici dvůr ve vnitrobloku.

Zastávka MHD je v blízkosti bytového domu.

Byt je vhodný i jako investiční příležitost. V této lokalitě je velmi silná poptávka po pronájmech.
Cena bytu je 8.900.000,- bez provize realitní kanceláře.

S financováním pomůžeme.
Zaujal Vás byt? Neváhejte si domluvit prohlídku. Ráda Vás bytem provedu.

Vaše makléřka Marie