Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nadstandartní velmi světlý a prostorný byt se třemi vchody včetně bezbariérového a třemi výtahy včetně nákladního o dispozici 3+1+pracovna a s lodžií (77.5m2) a sklepem, umístěný v POSLEDNÍM 12. patře. Byt s jedinečným výhledem na město. K domu patří i fitcentrum se samostatným vchodem a další služby.
Bytový dům stojí v největší a velmi žádané městské části Kladna, v Kročehlavech, v ulici U Hvězdy 2521.
Tato lokalita je velice klidná.
Užitná plocha bytu 70.4m2+lodžie 7,1m2
-Velký a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní (cca 30m2) a dále ložnice (cca 12m2) nabízí spoustu světla a můžete vyjít rovnou na lodžii, která vede po celé délce bytu směrem na jihozápad.
-Koupelna s wc (cca 5.5m2) a velkou nadstandartní vanou vagnerplast a dvě umyvadla.
-Kuchyň s kuchyňskou linkou ORESI s novou deskou a nové spotřebiče (plynová deska, el. trouba, myčka).
-Dětský pokoj (cca 10.5m2) s posuvnými dveřmi a orientací na JV, kde najdete dostatek prostoru a světla.
-Pracovna (pokoj či šatna) o výměře 5.2m2 a rozměrech cca 2.4m/2.2m může sloužit dle Vaší potřeby. Zde není okno.
Střecha, 3 výtahy na čipy včetně nákladního, stoupačky a fasáda jsou již po rekonstrukci.
Kamerový systém v celém domě.
Byt je po vkusné rekonstrukci a lze ihned užívat bez dalších investic.
Zděné jádro, odizolované stropy, akustická příčka z pískových desek, vaty a sádrokartonu v dětském pokoji oddělující sousední byt, výborná dispozice, velká uzamykatelná chodba pro 3 byty na patře (cca 20m2).
VIDEO: https://youtu.be/NGhGYN2yLxg
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2.4m2 v suterénu domu.
Ostatní rekonstrukce budou hrazeny z naspořených peněz z fondu oprav. V domě jsou prostory, které jsou dlouhodobě pronajímány a vlastníkům jednotek tak náleží výnosy z pronájmu. Najdete zde praktického lékaře, fitness centrum, masáže, fyzioterapie, apod..
V těsné blízkosti domu (cca 100m) je mateřská i základní škola, dětské hřiště, softballové hřiště, vlakové nádraží, autobus, obchody, vyhlášená restaurace a mnoho dalšího.
V lokalitě je tak veškerá občanská vybavenost.
Dostatek parkovacích míst.
Dobře fungující SJV.
Kladno má velmi dobře fungující městskou hromadnou dopravu a stejně tak i spojení na Prahu, jak autobusové, tak vlakové.
Nyní se realizuje projekt rychlodráhy Praha-Letiště Václava Havla-Kladno. Cílem projektu je napojení letiště Václava Havla a města Kladna na hl. m. Prahu příměstskou a městskou železniční dopravu.
Autem jste v Praze za cca 20 min.
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
