Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nadstandartní velmi světlý a prostorný byt se třemi vchody včetně bezbariérového a třemi výtahy včetně nákladního o dispozici 3+1+ velká šatna (pracovna) a s lodžií (77.5m2) a sklep, umístěný v POSLEDNÍM 12. patře. Byt s jedinečným výhledem na město. K domu patří i fitcentrum se samostatným vchodem a další služby.
Bytový dům stojí v největší a velmi žádané městské části Kladna, v Kročehlavech, v ulici U Hvězdy 2521.
Tato lokalita je velice klidná.
Užitná plocha bytu 70.4m2+lodžie 7,1m2
-kuchyň 9,95m2 propojená do L s obývacím pokojem 20,5m2
-pokoj 12,1m2
-pokoj 10.4m2
-pracovna/komora/šatna 5.19m2
-koupelna a wc 5,54m2
-chodba 6,67m2
Střecha, 3 výtahy na čipy včetně nákladního, stoupačky a fasáda jsou již po rekonstrukci.
Kamerový systém v celém domě.
Byt je po vkusné rekonstrukci z roku 2010 a v roce 2024 prošel celkovou modernizací. Stačí se jen nastěhovat.
-zděné jádro
-odizolované stropy
-akustická příčka z pískových desek, vaty a sádrokartonu v dětském pokoji oddělující sousední byt
-výborná dispozice
-velká uzamykatelná chodba pro 3 byty na patře
VIDEO: https://youtu.be/NGhGYN2yLxg
Velký a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a dále ložnice nabízí spoustu světla a můžete vyjít rovnou na lodžii, která vede po celé délce bytu směrem na jihozápad.
Koupelna s wc a velkou nadstandartní vanou vagnerplast a dvě umyvadla.
Kuchynská linka ORESI s novou deskou i spotřebiči a prostorem na myčku.
Dětský pokoj s posuvnými dveřmi a orientací na JV, kde najdete též dostatek prostoru a světla.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2.4m2.
Ostatní rekonstrukce budou hrazeny z naspořených peněz z fondu oprav. V domě jsou prostory, které jsou dlouhodobě pronajímány a vlastníkům jednotek tak náleží výnosy z pronájmu. Najdete zde praktického lékaře, fitness centrum, masáže, fyzioterapie, apod..
V těsné blízkosti domu je mateřská i základní škola, dětské hřiště, softballové hřiště, vlakové nádraží, autobus, obchody, vyhlášená restaurace a mnoho dalšího.
Dostatek parkovacích míst.
Dobře fungující SJV.
V lokalitě je tak veškerá občanská vybavenost.
Nedaleko je pak krásný lesopark Bažantnice, ideální na procházky a v létě je zde v provozu příjemné venkovní koupaliště.
Kladno má velmi dobře fungující městskou hromadnou dopravu a stejně tak i spojení na Prahu, jak autobusové, tak vlakové.
Nyní se realizuje projekt rychlodráhy Praha-Letiště Václava Havla-Kladno. Cílem projektu je napojení letiště Václava Havla a města Kladna na hl. m. Prahu příměstskou a městskou železniční dopravu.
Autem jste v Praze za cca 20 min.
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
