Prodej bytu 3+1, Brno - Kohoutovice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem na ulici Glinkova v Brně - Kohoutovicích.Byt s užitnou plochou 73,5 m2 + lodžie 4,1 m2 se nachází v 2. patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu.Dům je zateplený, proběhla nově výměna oken za plastová s dvojsky.Díky umístění je z celého bytu krásný výhled do zeleně a okolí Kohoutovic.Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí cca 25 let zpět, a to bytové zděné jádro vč. koupelny a kuchyně.Kuchyně je zařízena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s el. troubou, dřezem a digestoří, je zde také jídelní stůl.Prostorná předsíň disponuje úložnými prostory.Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a je zde také přípojka na pračku, která je zapuštěná.Ložnice a pokoj s balkonem jsou orientované na jihozápad do zeleně.Obývací pokoj s kuchyní je orientovaný na severovýchod s výhledem na okolní krajinu.Podlahy tvoří dřevěné parkety a keramická dlažba.Vytápění bytu je zajištěno dálkově.Měsíční zálohy na SVJ (1 os.) činí 4.974,- Kč vč. fondu oprav 1.590,- Kč.Celkové měsíční náklady vč. elektřiny a plynu (sporák) na bydlení jsou cca 6.500,- Kč měsíčně.SVJ hospodaří velice dobře a účet je v kladných číslech.Brno-Kohoutovice je městská část na západě statutárního města Brna s dojezdovou vzdáleností přímo do centra Brna cca 15 minut autem nebo pohodlně MHD.Byt se nachází v části s velmi dobrou občanskou vybaveností:V blízkosti se nachází obchody Albert, školky a školy v okolí, Aquapark Kohoutovice, pošta a lékaři dostupnost 5 min, nebo blízká FN Bohunice.Kohoutovice jsou proslulé oborou Holednou - pro krásné procházky v přírodě.V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře.Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.