Prodej bytu 3+1, Jedovnice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný zrekonstruovaný byt o velikosti 3+1 v domě se 4 jednotkami na ulici Legionářská v Jedovnicích.Původní dům se zajímavou historií pochází někdy z roku 1876 a do dnešní podoby prošel kompletní velmi zdařilou rekonstukcí (nové trámy, střecha, zateplení, rozvody vody, elektřiny, podlahy apod.), která zachovala jeho původní výrazné prvky a tím si dům uchoval svůj jedinečný genius loci.Dům svou perfektní polohou nabízí jak blízkost centra městyse, tak nedalekou přírodu plnou lesních cest, cyklostezek, trailů a rybníků.Byt se nachází ve 2. NP třípodlažního cihlovo - kamenného domu bez výtahu.Celková užitná plocha bytu činí 70,9 m2.Byt má následující dispozici: prostorná předsíň (7,6 m2), koupelna společná s WC (6,4 m2), obývací pokoj (11,7 m2), dětský pokoj (11,7 m2), ložnice (13,7 m2), kuchyně (15,4 m2) a spíž (4,4 m2), která je umístěna v 1.NP při vstupu do domu.Kuchyně je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči – elektrická indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. V koupelně je vana, umyvadlo, koupelnová skříňka, otopný žebřík, WC a pračka. Nábytek v bytě lze ponechat.Podlahy tvoří plovoucí podlaha v celém bytě vyjma koupelny, kde je dlažba.Okna jsou dřevěná eurookna.K dispozici je studna ve sklepě, z níž lze vodu efektivně využít k zalévání zahrady.K topení slouží peletový kotel s automatickým podáváním pelet, který je umístěn v kotelně domu. Vytápění je podlahové. Jde o velmi úsporný způsob topení zvláště v dnešní složité době. V koupelně je topný žebřík.K ohřevu teplé vody slouží plynový kotel umístěný v přízemním bytě (pro 3 byty v domě).K domu patří garáž (38,3 m2) s elektricky ovládanými vraty, kterou si mohou jednotliví vlastníci po dohodě rozdělit na 4 sklepní místnosti. Zde pak lze uchovávat kola, pneumatiky apod..V domě lze využít společný suchý sklep vhodný ke skladování např. brambor či cibule.Do domu je zaveden internet.Byt má JZ orientaci (obývací a dětský pokoj), jižní orientaci (ložnice) a SZ orientaci do zahrady (kuchyně a koupelna).K domu náleží pro jednotlivé byty společná zahrada o výměře 1235 m2. Zahrada je v perfektním stavu. Naleznete zde kromě jezírka, okrasných dřevin a travních ploch také spoustu plodících ovocných stromů – třešně, višně, jablka, hrušky, meruňky, ořech či švestky. K dispozici je studna ve sklepě, z níž lze vodu efektivně využít k zalévání zahrady.Parkování před domem je bezproblémové.Městys Jedovnice má výbornou občanskou vybavenost. Je zde škola, školka, SPŠ, lékaři, lékárna, obchody, hospůdky, kavárny, sportoviště. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.