Prodej bytu 3+1, 77m², Vyšší Brod

Popis nemovitosti

Nabízíme exklusivně ke koupi hezký byt v osobním vlastnictví 3+1 s lodžií v malém turistickém městečku v jižních Čechách ve Vyšším Brodě.
Byt se nachází ve 2 nadzemním podlaží zděného dvoupodlažního domu o čtyřech bytových jednotkách a je v dobrém stavu.
Jedná se o prostorný, světlý byt o podlahové ploše 76.62 m2 + lodžie 2,16 m2 + čtyři sklepy o celkové výměře 18,08 m2. Bytová jednotka má velmi pěkné a praktické dispoziční řešení, sestává se ze vstupní předsíně 9,60 m2, kuchyně 8,72 m2, tří pokojů 18,83 m2, 14,26 m2, 17,31 m2, pracovny 3,25 m2, koupelny 3,62 m2 a WC 1,03 m2. Z předsíně se vchází do všech místností samostatně.
Byt je v původním stavu, pečlivě udržovaný, okna jsou plastová z r. 2008. Topení je ústřední, plynové, kotel umístěn ve sklepě. Velkým plusem je umístění domu v centru města. Je obklopen obecním pozemkem, který má dům v nájmu od města k užívání, což umožňuje vlastníkům soukromé parkování, zahradničení. K zájmovému bytu byla povolena stavba prostorné dřevěné kůlny.
Ve Vyšším Brodě se nachází veškerá občanská vybavenost. Autobusové spojení do okolních měst v místě, vlaková dostupnost cca 1 km. Výhodou této lokality je blízká vzdálenost míst sportovního i kulturního vyžití, např. Lipno nad Vltavou 11 km, Český Krumlov 30 km, Rožmberk nad Vltavou 9 km, hraniční přechod do Rakouska – Studánky 4 km.
Pro více informací mne prosím kontaktujte, doporučuji prohlídku.
S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem.