Prodej bytu 3+1, 101m², Brno - Bystrc

Popis nemovitosti

Prodej bytu v OV - slunný, příjemně prostorný byt 3+1, 83,2 m2 se šatnou + 3x lodžie (5,4 m2, 4,8 m2 a 4,2 m2) + sklep 3,5 m2, Brno - Bystrc I, ulice Větrná, 6.NP (předposlední) v cihlovém domě s výtahem. Dům je součástí malého projektu, který sestává ze 4 stejných obytných domů, které jsou vzájemně propojeny 1 boční slepou ulicí. V okolí domů je pouze zeleň a vzrostlé stromy. Jedná se tak o velmi klidné bydlení v blízkosti zástavby rodinných domů na rozhraní starého Bystrce a Bystrce I. V docházkové vzdálenosti je jak tram, bus a občanská vybavenost, tak i přehrada, která je vzdálena pouhých 10 min. chůze od domu.
Dům je velmi klidný a slušný, obývaný samotnými majiteli, kteří v domě bydlí převážně od počátku. Díky tomu panuje v domě rodinná atmosféra. Orientace bytu je na slunný západ (3 pokoje a 2 lodžie) a na sever (kuchyně a 1 lodžie) s krásnými výhledy do okolní zeleně a širého okolí. Byt je v původním, ale výborném stavu. Okna jsou již plastová.

Byt sestává z prostorné vstupní předsíně o velikosti 8,9 m2, ze které se vstupuje do jednotlivých pokojů a místností, které jsou neprůchozí: obývací pokoj (23,1 m2), ložnice se vstupem na zasklenou lodžii, která má navíc předskelní venkovní žaluzie (15,3 m2 + 4,8 m2), dětský pokoj se vstupem na lodžii (16,4 m2 + 5,4 m2), kuchyně se vstupem na zasklenou lodžii (11,8 m2 + 4,2 m2), koupelna (3,2 m2), samostatné WC (1 m2) a šatna (3,5 m2).
Na podlaze jsou parkety (3 pokoje), lino (kuchyně a předsíň) a dlažba (koupelna a WC). Topení je etážové - vlastní plynový kotel, který zajišťuje pouze pro tento byt jak vytápění, tak i ohřev teplé vody. K bytu náleží v přízemí domu prostorný zděný sklep 3,5 m2 s oknem, osvětlením a el. zásuvkou a dále možnost užívat společnou kolárnu/kočárkárnu a sušárnu. Parkování je možné ve slepé ulici v těsné blízkosti domu.

V docházkové vzdálenosti (cca 5 min chůze) je Penny Market a zastávka tram „Přístaviště“ nebo do 5 min chůze zastávka busu směr Kohoutovice, Žebětín. Do cca 10 min chůze je obchodní centrum Javor se supermarketem Albert, DM drogerií, lékárnou, zdravotním střediskem, restaurací apod. a dále Lidl a zastávka tram a busu „Zoologická zahrada“. Napojení na D1 je pouhých 11 min autem.

Byt není zatížen hypotékou. Má nízké měsíční náklady - 1.724 Kč / 1 osoba (již včetně fondu oprav, který je v částce 1.039 Kč) + el. energie a plyn. Byt bude volný po dohodě, prohlídky jsou možné ihned.