Prodej bytu 3+1, 66m², Žďár nad Sázavou - Žďár nad Sázavou 3

Popis nemovitosti

DŮM
V domě je 6 bytů a je situován v západní části Žďáru nad Sázavou, v klidné Okružní ulici. Z oken do zahrady je krásný výhled do zeleně (za zahradou pokračuje velký areál zahradnictví) a za město. Dům má centrální ústřední topení, je kompletně zateplený s novou fasádou, všechny byty mají nová kvalitní plastová okna, střecha je ve velmi dobrém stavu. Ve společných prostorách v přízemí je možné využívat sdílenou sušárnu a prádelnu.

BYT
Nachází se v 2. patře (3. podlaží), vchází se do něj předsíní, ze které jsou vchody na toaletu, do koupelny a samostatné vchody do tří místností. Předsíň je vybavena vestavěnými skříněmi. Obývák (pokoj č. 3) je průchozí, dva pokoje (č.1 a č.2) jsou neprůchozí. V pokoji č. 2 je funkční napojení na domovní komín pro případ instalace krbu nebo kamen. Teplou vodu zajišťuje bojler na noční proud. Toaleta, koupelna a kuchyně jsou odděleny příčkami, které mohou být snadno rekonstruovány do jinak organizované konfigurace. Velká okna doprovází příjemná výška stropů 2.6 m, všechny pokoje mají původní parkety. K okamžiku prodeje bude byt vyklizený.

ZAHRADA A SKLEPY
K bytu přináleží vymezený zahradní pozemek (cca 60 m2) s malým sklípkem na zeleninu (4 m2, zateplený, beton), uzamykatelným zahradním domkem a ještě 2 sklepy přímo v domě, každý o ploše 6.5 m2 (celkem tedy 17 m2 sklepních ploch).

DALŠÍ SOUČÁSTI A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL
Kolem domu je zcela oplocený pozemek - zahrada a volný prostor, vjezd autem je bránou na dálkové ovládání. V prostoru oploceného pozemku k bytu přináleží 1 místo k parkování. Z technického hlediska byt nabízí možnost rozšíření o půdní vestavbu na mezonet. Vztahy mezi spoluvlastníky jsou dlouhodobě dobré, v dobré kondici je i fond oprav - je připravena kompletní výměna oplocení domovního pozemku.

Družstvo vlastníků nepožádalo o certifikát energetické náročnosti, který tedy neuvádím, dům je ale plně zateplený. Prodává přímý majitel, bez provize realitní kanceláři, výhradně přímým zájemcům - realitky prosím nekontaktujte mě. Mobil +420 603 164 232.