Pronájem bytu 2+kk, 50m², Praha - Uhříněves

Popis nemovitosti

Tento dvoupokojový byt s terasou, který je součástí stylového projektu Vivus Uhříněves, nabízí klidné a moderní bydlení s velmi dobrou a rychlou dostupností do centra Prahy.

Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Okna obou místností jsou orientovaná západním směrem s krásným výhledem do přírody. Moderní kuchyňská linka je vyrobena na míru od truhláře a je vybavena kvalitními spotřebiči - lednice s mrazákem, indukční deska, myčka, trouba, digestoř, dřez.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii, kde si můžete užívat slunné jarní a letní dny s oblíbenou knihou a šálkem dobré kávy. Na podlahách v obytných místnostech je položena nadstandardní plovoucí podlaha, v koupelně a na chodbě je moderní velkoformátová dlažba. Byt se pronajímá nevybavený, tudíž si ho můžete zařídit podle vlastních představ. K jednotce náleží garážové parkovací stání. Novostavba je nízkoenergetická, na střeše domu jsou umístěny FVE panely. K bytu je možné si pronajmout garážové parkovací stání za 2000 Kč měsíčně.

Bezesporu největší výhodou je blízké okolí a prostředí kolem domu. Jen pár metrů od vchodu domu je sportovní hřiště, dětské hřiště, potraviny Billa, vyhlášená restaurace Cihelna, večerka, Lékařský dům Uhříněves s lékárnou, Muzeum Uhříněves, školy a školky, kavárna, kosmetické studio, pošta, městský úřad, květinářství a řada dalších obchodů. Nejbližší zastávka autobusu MHD je přímo u domu, ze které se dostanete za 10 minut na na stanici metra C Háje. Vlakové nádraží je 5 minut chůzí od vstupních dveří domu, odkud jízda do centra Prahy trvá pouhých 15 minut. Okolí Uhříněvsi je ideální pro sportovní a volnočasové aktivity. Přírodní památka Obora v Uhříněvsi byla vyhlášena v roce 1982 a se svými 35 hektary patří k těm větším chráněným územím Prahy. Jak již jméno napovídá, jedná se převážně o lesní porosty, které leží v nivě Říčanky. Vede zde naučná stezka Dubeč - Uhříněves.

Zálohy na služby činí 4670 Kč včetně elektřiny. Majitel požaduje kauci ve výši 45 340 Kč bez parkovacího stání, 49 340 Kč s parkovacím stáním. Provize realitní kanceláři je 22 670 Kč včetně DPH bez parkovacího stání, 24 670 Kč s parkovacím stáním.

Budu se těšit na osobní setkání s Vámi.