Popis nemovitosti
Rádi bychom vám představili jedinečnou příležitost k dlouhodobému pronájmu moderního bytu 2+kk o celkové užitné ploše 58 m2 (z toho 51,5 m2 byt a 6,5 m2 balkon) v úspěšném developerském projektu FINEPu - Malý Háj II z roku 2013. Tento projekt na Praze 10 si díky své oblibě prošel již několika etapami, což svědčí o jeho velké atraktivitě. V tomto bydlení naleznete jak moderní komfort, který vás bude lákat k vytvoření domova, tak výbornou lokalitu a skvělou dostupnost, což jsou často rozhodující faktory.
Byt v osobním vlastnictví nabízí velmi světlý obývací pokoj (24 m2) s vybavenou kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje je vstup do útulné ložnice (12 m2) a na jižně orientovaný balkon (6,5 m2), kde si můžete vychutnat příjemné posezení u sklenky vína s částečným výhledem do zeleně. Koupelna (6,5 m2) je vybavena vanou a WC a poskytuje dostatek prostoru i pro pračku se sušičkou. Pračka ani sušička není součástí vybavení bytu. Bonusem tohoto vkusně zařízeného bytu je nejen použití kvalitních materiálů a prostorné vestavěné skříně, ale také praktická komora (2 m2) ve vstupní chodbě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění a ohřev vody jsou centrální.
Byt se pronajímá kompletně vybavený a je k dispozici od 15.09.2024. Nachází se ve 2. patře ze 6 pater novostavby z roku 2013.
Výše měsíčního nájmu činí 20.000 Kč, přičemž zálohy na služby jsou stanoveny na 4.000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemníka s měsíční zálohou 1.000 Kč. Kauce je stanovena na 25.000 Kč, avšak pokud má nájemník zvíře, zvýší se na 40.000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 25.000 Kč.
Rezidenční čtvrť Malý Háj je situována mezi Šterboholy a Dolními Měcholupy, v blízkosti přírodního parku Hrušov a Říčanka, nedaleko cyklostezky a dalších možností sportovního vyžití. OC EUROPARK, Retail park Štěrboholy a široká škála obchodů jako Iceland, Lidl a Dr.Max jsou téměř na dosah. Majitelé automobilů ocení snadný přístup na pražský okruh „Jižní spojka“, zatímco ti, kteří preferují MHD, ocení blízkost autobusové zastávky, která je jen 4 minuty chůze od domu. Trasa metra A je dostupná do 10 minut. V budoucnu se plánuje zlepšení dopravní dostupnosti díky projektované tramvajové trati.
V případě více vážných zájemců může dojít k jednání o ceně. Tento byt vřele doporučujeme a preferujeme rychlé a korektní jednání. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku této nemovitosti pro bližší informace a nezávaznou prohlídku.
