Prodej bytu 2+kk, 57m², Praha - Vinohrady

Popis nemovitosti

PROHLÍDKOVÉ DNY: dny 2.9. - 6.9. 2024 (pro konkrétní časový termín mě prosím neváhejte kontaktovat).
Prodej pohodlného prostorného bytu o dispozici 2+kk s balkónem orientovaným do vnitrobloku ve druhém patře cihlového domu s výtahem.

Celková výměra bytu je 55,60 m2, balkón je 1,70m2 velký. Dispozice bytu je hezky prakticky řešena. V zádveří se nachází vestavěná skříň k úložnému prostoru. Dominantou bytu je potom otevřený obývací pokoj s jídelním koutem spojený s kuchyní, zároveň opticky oddělené barovým cihlovým pultem a se vstupem na balkón (1,70 m2), který je situován do klidného vnitrobloku. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, která poskytuje vestavěné skříně na míru. Ložnice je prostorná a nabízí možné řešení k přepažení pokoje a tím získání dalšího prostoru. Do světlé velmi prostorné koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem, wc a pračkou lze vejít jak z ložnice, tak i z druhé strany, kde je vchod do bytu a obývací část, tedy koupelna je průchozí.

Na podlahách jsou zrenovované parkety a dlažba. Byt je v perfektním stavu, nabízí se včetně veškerého zařízení. Vytápění je řešeno centrálním ústředním topením v domě. Přípojka plynová v bytě je k dispozici. Celý byt je situován do klidného vnitrobloku na Západní stranu.
Byt se nachází v secesním domě s výtahem z roku 1955, který je velmi udržovaný a letos se čistila fasáda.

Byt se nachází v atraktivní ulici Italská na Praze 2 Vinohrady, ihned vedle náměstí Míru s kouzelnou bazilikou svaté Ludmily, současně 3 minuty pěší chůzí na Václavské náměstí. V místě je perfektní dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Autobusová zastávka Římská pár kroků, zrovna tak i na tramvajovou zastávku Italská 2 minuty chůze. V těsné blízkosti se nachází restaurace, obchody, úřady, školy i školky. Díky své poloze je byt skvělou jak investiční příležitostí, tak i pro pohodlné residenční bydlení. Byt je v osobním vlastnictví. Fond oprav 5.604Kč a většinou končící přeplatkem.