Prodej bytu 2+kk, Brno - Staré Brno

Popis nemovitosti

Krásný prosluněný atypický byt v centru Brna, přímo u bran k Brněnskému výstavišti, 83,5 m2 o dispozici 3+kk (respektive 2+kk +prostorná podkrovní galerie). Podkrovní byt se nachází v udržované budově s rozsáhlým vnitroblokem plným zeleně, se sportovními a dětskými hřišti včetně hospůdky a parkoviště. Byt má velmi dobře řešenou dispozici. Z prostorné předsíně vstoupíte do ložnice s velkou vestavěnou skříní s komorou. Z předsíně je vstup dále do koupelny, kde se pohodlně vejde pračka se sušičkou, na proti koupelně je pak samostatné WC. Předsíň ústí do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem, ze které se dále dostanete do členité galerie, kde najdete místo pro knihovnu, pracovnu, hernu nebo další prostory pro spaní. Z hlavní místnosti je velkolepý výhled od zalesněných kopců Kohoutovic, na areál Veletrhy Brno až po Masarykovu čtvrť, který umocňuje západní sluníčko. Ložnice a galerie jsou orientovány do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklepní koje o 3,5 m2 v uzamčené samostatné místnosti pro 2 koje. Do sklepa se dostanete pohodlně zadním vchodem z parkoviště ve vnitrobloku v podstatě bezbariérově. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Energetický štítek není zatím k dispozici, proto uvádíme nejméně hospodárnou kategorii. Byt je však dobře zateplený a je v něm příjemně jak v zimě tak v létě. Je situován v pátém patře. Před domem a v okolí je dostatek parkovacích kapacit. Z občanské vybavenosti v okolí nic nechybí ZŠ a MŠ Hlinky je 5 min chůze. Na Medlovo náměstí (hlavní dopravní uzel) a staré Brno to máte 12 min pěšky – 790 m, náměstí Svobody je vzdálené 2,2 km, hlavní vlakové nádrží 2,4 km, v blízkosti 1,4 km je Winning Group Arena (hala Rondo), v létě uvítáte 1,4 km nedaleké největší brněnské koupaliště Riviéra a přímo naproti je zábavní vědecký park VIDA. Jde o vyhledávanou lokalitu. Byt je vhodný pro všechny kdo touží žít v centru města, ale zároveň mít klid od hlavního ruchu s docházkovou vzdálenosti do lesoparku za řekou. Tato nemovitost také osloví, vzhledem k lokalitě, jako ideální investiční příležitost určená ke krátkodobým či dlouhodobým nájmům. Pro domluvení prohlídky a více informací prosím kontaktujte majitele formou zprávy. Prodáváme bez realitní kanceláře (bez provize a poplatků) se službami ověřené advokátní kanceláře. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/871277-nabidka-prodej-bytu-krizkovskeho-brno