Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady

Popis nemovitosti

Dobrý den, dovolujeme si Vám nabídnout kouzelný byt v srdci Královských Vinohrad (Praha 3), který má dispozici 2+kk s podlahovou plochou 57 m2 a výškou stropů 3 metry.Dostatečně prostorná chodba o velikosti 10 m2 s vestavěným patrem 7 m2 nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby vedou jednotlivé dveře do všech místností v bytě.-samostatná toaleta-komora s vestavěnými regály-koupelna s vanou a dostatkem prostoru pro pračku i sušičku-plnohodnotný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem-prostorná ložnice disponující protihlukovou stěnouByt se nachází ve zvýšeném přízemí s předzahrádkou a vzrostlým stromem před oknem, který dodává obytné místnosti své kouzlo, a doplňuje soukromí v klidné jednosměrné ulici. Okna směrující na jižní stranu.Dům prochází postupnou rekonstrukcí.-kompletní výměna ležatých rozvodů v suterénu (rok 2020)-elektroinstalace ve společných prostorách (rok 2020)-nový výměník pro ohřev teplé vody a ústřední topení (rok 2024)-nové vnitřní svislé rozvody vodovodu (stoupačky) v bytě (rok 2021)-fungující SVJ s vedením zcela transparentního účtu pro majitele všech bytových jednotekMěsíční poplatky bytu pro 2 osoby:-6921 Kč (fond oprav, TUV, UT, úklid společných prostor atd.)- 870 Kč elektřina- 247 Kč plyn Možnost parkování ve dvoře za poplatek 1500 Kč/měsíc. Lokalita bytu nabízí veškerý komfort pro všechny věkové kategorie v pěší dostupnosti:-potraviny Žabka, pizzerie, cukrárna 1 minuta-tramvajová zastávka Olšanské hřbitovy 3 minuty-metro Želivského 8 minut-metro Flora + obchodní centrum Flora 10 minut-ZŠ + MŠ + park 2 minuty-Poliklinika Vinohrady 4 minuty-Fakultní nemocnice Královské Vinohrady 13 minutRádi se Vám budeme věnovat a poskytneme Vám veškeré informace při osobní prohlídce. Jsme přímí majitelé bytu, nemáme zájem spolupráce s realitními kancelářemi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/868667-nabidka-prodej-bytu-kourimska-praha