Sousedé
3 190 000 Kč
ID nemovitosti:1338
Stav bytu:Bezvadný
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:36 m2
Plocha pozemku:312 m2
Datum aktualizace:30. září 2024
Energetická náročnostD ( )
Roční spotřeba energie135 kWh/m2

Popis nemovitosti

Byt 2+kk v atraktivní lokalitě u Náplavky s možností využití klidného dvorku ve vnitrobloku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě na ulici Komenského v Olomouci, jen kousek od oblíbené Náplavky. Byt je situován ve stylovém domě s možností využití dlážděného dvorku ve vnitrobloku, který poskytuje příjemné místo k relaxaci. Díky výborné dostupnosti do centra města, blízkosti kaváren, restaurací a kulturních míst, je tato nabídka ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v srdci Olomouce.

Základní informace k bytu:
– celková plocha bytu 36,1 m²
– dispozice bytu 2+kk
– osobní vlastnictví
– byt vybudovaný v suterénu
– neprůchozí pokoje

K bytu náleží možnost využití společného prostoru vnitrobloku, kde se nachází dlážděný dvorek – ideální místo na odpočinek, posezení u kávy nebo studium.

Byt se prodává nevybavený.
Volný ihned.

Technické informace k bytu/domu:
– v roce 2018 proběhla celková rekonstrukce
– sádrokartonový podhled, klenbové stropy
– byt má podlahové topení, což zajišťuje komfortní bydlení i v chladnějších měsících
– dům je před plánovanou renovací: v roce 2024/2025 se bude zateplovat a renovovat fasáda, což zvýší hodnotu nemovitosti
– ve všech pokojích je dlažba
– bojler

NÁKLADY NA BYDLENÍ
Elektřina 3000,- Kč/měsíčně
studená voda 500,- Kč/měsíčně, el. spol. prostor, 40,- Kč/měsíčně, úklid 200,- Kč/měsíčně, ostatní platby 950,- Kč/měsíčně
Celkem měsíční zálohy činní 4.690,- Kč/měsíčně

Lokalita Komenského v Olomouci nabízí skvělou kombinaci městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází nově zrekonstruovaná Náplavka na pravém břehu řeky Moravy, která leží mezi mostem v Komenského ulici a mostem Václava Rendera. Tento moderní prostor slouží jako oblíbená odpočinková zóna s krásným výhledem na řeku, a také jako místo pro pořádání společenských a gastronomických akcí.

Jednou z velkých výhod této lokality je vynikající dostupnost – do centra města, na Palackého univerzitu, k Václavskému náměstí nebo do parku Pod Dómem je to všude jen pár minut chůze. Tato oblast tak poskytuje ideální zázemí pro studenty, rodiny i milovníky městského života, kteří ocení kombinaci výborné lokality a příjemného prostředí u vody.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
1338
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
36m2
Energetická náročnost
D (i)

Poloha na mapě

Foto - Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Zobrazit
kontakt
Ostrov reality

© 2024 Sousedé