Prodej bytu 2+kk, Praha

Popis nemovitosti

Zde nejde o aukci, ani dražbu. Jde o prodej s podpisem Rezervační smlouvy.

BYT 2+kk, 49,2 m2 + balkon 5,4 m2, OV, novostavba od Skanska, Sedlářova ul. Praha 9 - Kbely, 2. p z 5 p., právě dokončený byt v rezidenční čtvrti Albatros 2024, v ceně garážové stání a sklepní kóje, klidná lokalita, k dispozici ihned

DŮVOD PRODEJE – byt je nabízen k prodeji z důvodu potřeby financování koupě jiného bytu v jiné části Prahy, která lépe odpovídá aktuálním potřebám a životní situaci majitele.

DISPOZICE / INTERIÉR – předsíň 6,1 m2, koupelna s vanou a WC 4,9 m2, obývací pokoj s kuch. koutem 22,4 m2, ložnice 13,3 m2, komora/šatna 2,5 m2, balkon výhled směr V 5,4 m2, plast. okna, plovoucí podlahy, připraveno na všechny spotřebiče, ústřední topení, vše na elektřinu

DŮM – nový bytový dům India, monolitický skelet + cihla, zateplen ze všech stran, hospodárný – PENB B, měřidla el., tepla a vody, úsporné osvětlení ve spol. prostorách, chodby dlažba, výtah, garáže, internet, otevírání na čip, bzučák s kamerou, v přízemí myčka kol, kočárků či psů, nové SVJ se bude volit na nadcházejícím shromáždění

VÝHODY – jeden z posledních bytů 2+kk z tohoto develop. projektu, nízké náklady – poplatky pouze 3.941 Kč/měs + 1.500 Kč/měs. za elektřinu ( dle zkušeností z okolních domů ), FO pouze 301 Kč/měs., spoluvlastnictví pozemku v okolí domu

DOPRAVA A OKOLÍ – bus MHD 4 zastávky na metro Letňany, OC Letňany, obchody, restaurace, banky, lékárna, ZŠ, MŠ, sport. hala Kbely, kino, bazén, plánovaná cyklostezka napojena na metro 1,5 km, rychlé napojení na D8 a D10, lesopark Letňany, procházky, kolo, turistika, dětská hřiště

Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU - Byt 2+kk, Sedlářova č. p. 1221, stavba na pozemku p. č. 1938/175, LV 3764, č. jednotky 1221/210, podíl na spol. část. 508/42806, dále pak nebyt. prostor - spol. garáž a sklepy – stavba na pozemku p. č. 1938/175, LV 3764, č. jednotky 1221/100, podíl na spol. část. 13767/42806, spol. částí nemovitosti je též pozemek parc. č. 1938/282, LV 3763, KÚ Kbely ( území Hlavního města Prahy ),731641

Pro více informací volejte 777 250 201, Vítězslav Matyáš.


Technický popis: vybavení: sklep