Prodej bytu 2+kk, 59m², Praha - Ruzyně

Popis nemovitosti

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky (dům C2) úspěšného developera FINEP.

Byt 2+kk o velikosti 52,1 m2 + lodžie 6,7 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží s orientací na východ v moderní rezidenci U Šárky (dům C2) v Praze 6 - Ruzyně.
Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, komora v rámci bytu, lodžie.
Byt je s kompletně vybavenou koupelnou ve standardním provedení, interiérovými dveřmi, podlahami, přípravou na kuchyňskou linku a vstupními dveřmi.


Cena za postoupení bytu: 2.790.000, -Kč (z vlastních zdrojů).
Možnost postoupení garážového stání: 270.000, -Kč (z vlastních zdrojů).
Měsíční splátka bytu nyní činí cca 29.900, -Kč
Celková cena za byt: 8.287.419, -Kč + GS.

Doplatek, který budete splácet formou anuity: 5.497.419, -Kč (po kolaudaci, nejpozději- 6/ 2026) - obrovská výhoda – bez nutnosti prokazovat příjmy, nepotřebujete hypoteční úvěr. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu.

V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu – přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zastávka Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost.