Prodej bytu 2+kk, Brno - Brno-město

Popis nemovitosti

Jihovýchodní, designově vybavený tichý byt s lodžií a okny do vnitrobloku je umístěn ve 4. patře opraveného činžovního domu bez výtahu z 20. let 20. století. Perfektní lokalita v těsné blízkosti Kraví hory, Obilního trhu a parku Špilberk.

Dispozici tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a pracovním koutem, 1 ložnice se vstupem na lodžii, koupelna, samostatná toaleta, předsíň a technická místnost. Celková plocha bytu je 66m2+3m2 balkon+6m2 sklep.

Byt byl v r. 2016 kompletně zrekonstruován: instalace tepelného čerpadla zajišťujícího topení i klimatizaci, zpevnění podlah a pokládka vinylového povrchu, úprava stěn, nové příčky, rozvody elektřiny a vody, zateplení stropu. Vybavení dále zahrnuje nová dřevěná eurookna s dvojskly, dřevěné dveře, vstupní dveře s původní vitráží, systém chytré domácnosti (světla a topení lze ovládat přes telefon) a kompletní kuchyňskou linku se spotřebiči Electrolux (varná deska indukční), podlahové vytápění a otopný žebřík v koupelně. Kupní cena zahrnuje veškeré vybavení nábytkem dle fotografií a sklep. Dům je po rekonstrukci, ve společných prostorách jsou bezpečnostní kamery. Výtah zde není.(do budoucna je plánovaná půdní vestavba s instalací nového výtahu)
Nízké měsíční náklady činí 1536,-Kč+záloha na elektřinu.PENB budovy je v kategorii E.

Kousek od domu je několik kaváren a restaurací (včetně vegetariánské), biopotraviny, bankomat nebo lékárna. Jen pár kroků vede na náměstí Obilní trh s parkovou úpravou, na Špilberk nebo Kraví horu s koupalištěm, krytým bazénem, tenisovými kurty a dalšími možnostmi sportovního vyžití. Místo je snadno dostupné trolejbusy a tramvajemi, do středu města lze pohodlně dojít i pěšky.

Bidli nabízí tuto nemovitost s Dotovanou hypotékou. S vlastními zdroji 1 710 000 Kč budete mít měsíční splátku pouze 24 366 Kč