Prodej bytu 2+kk, 45m², Praha - Nusle

Popis nemovitosti

Byt se nachází v atraktivní pražské lokalitě, kde se snoubí velkoměstský šarm s trendy kavárnami a obchody. Je komfortní bydlení 21. století s důrazem na funkčnost a harmonii. Dům se vyznačuje elegantním designem a velkoformátovými okny.

Jednotka je dokončená ve standardu Fit Out a umožňují individuální úpravy.

VÝPLNĚ VNĚJŠÍCH OTVORŮ
+ okna dřevěný rám, izolační trojsklo
+ balkonové dveře dřevěný rám, izolační trojsklo
+ venkovní stínění příprava – kastlík a napájecí kabel u vybraných jednotek dle PD

VÝPLNĚ VNITŘNÍCH OTVORŮ
+ dveře vstupní jednokřídlé dveře, protipožární, bezpečnostní, klika x koule, kukátko, barva dle návrhu architekta (ocelová zárubeň)
+ dveře vnitřní dveře plné/prosklené s povrchovou úpravou, obložkové zárubně, rozetové kování

VYBAVENÍ, POVRCHY
+ nášlapná vrstva podlahy v obytné místnosti dřevěná podlaha
+ nášlapná vrstva podlahy v hyg. zázemí a chodbě keramická dlažba, vč. spárovací hmoty
+ stěny omítka s malbou bílou
+ podhled SDK s malbou bílou
+ obklady keramická dlažba, vč. spárovací hmoty
+ kuchyňská linka napojovací body
+ zařizovací předměty koupelna / WC umyvadlo s baterií, WC závěsné s tlačítkem, sprchový kout nebo vana s baterií

VZDUCHOTECHNIKA
+ odvětrání koupelna / WC ventilátor s nuceným odtahem
+ digestoř napojení na nucený odtah VZT potrubím v šachtě
+ rekuperace vnitřní jednotka vybrané jednotky

ELEKTROINSTALACE
+ silnoproudé rozvody kabely, vypínače, zásuvky dle PD, svítidla v jednotkách nejsou součástí standardní dodávky, pouze připravenost
+ rozvody STA zásuvka STA v obytné místnosti
+ datové rozvody optická datová zásuvka v obytné místnosti
+ rozvody domácího telefonu domácí audiotelefon.

Pochozí střecha slouží jako vyhlídková terasa pro relaxaci a setkání s přáteli. Klidná ulice nabízí blízkost centra a přírody, s možnostmi zábavy a kultury ve Vršovicích. Tramvajová zastávka Horky je 5 minut chůze, nádraží Vršovice 10 minut. V okolí najdete park Jezerka a další zajímavá místa.

POSTUP PŘI KOUPI
1. Ústní rezervace. Po rozhodnutí o koupi Vám příslušnou jednotku zarezervujeme na 48 hodin.
2. Dohoda o rezervaci a Smlouva o smlouvě budoucí kupní. Do třech pracovních dní po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu 10 % z kupní ceny a do třech měsíců doplatíte zálohu do výše 10 % z kupní ceny.
3. Kupní smlouva. Zbývající část ve výši 70 % kupní ceny uhradíte po podpisu kupní smlouvy do 10 dnů, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.
4. Předání jednotky. K předání jednotky dojde v 2Q 2025.
*Uvedený termíny má pouze informativní charakter a žádným způsobem negarantuje, že bude dodržen. Uvedený termín vychází z optimálních předpokladů při výstavbě a realizaci projektu, je proto nezbytné jej brát s rezervou.

Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=flug-HfPinM

Kontaktujte mě nebo pošlete svou poptávku na mail.