Prodej bytu 2+kk, 39m², Pardubice - Ohrazenice

Popis nemovitosti

Prodej novostavby bytu 2+kk (o velikosti 33,44 m²) v Ohrazenicích, ulice Hradišťská. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží (přízemí) cihlového domu. K bytu patří venkovní sklad o velikosti 185 x 97 cm a parkovací stání před domem.

Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a východem na terasu (5,75 m²) , pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt 2+kk je orientovaný na severní stranu. V bytě je dostatek světla a sluníčka díky velkým proskleným oknům.

Byt bude mít velmi nízké náklady na vytápění a ostatní provoz. V bytě je podlahové elektrické vytápění. V každé místnosti je termostat, topení se může regulovat zvlášť v každé místnosti. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Podlahy: dlažba (chodba, koupelna), vinyl (obývací pokoj s kuchyňským koutem).

Dům je postaven z cihel Porotherm 240 mm, zateplený polystyrenem (stěny 160 mm, střecha 320 mm). V bytovém domě jsou pouze 4 bytové jednotky. V domě je optický kabel od firmy SPCom. Průkaz energetické náročnosti je ve skupině B. K bytu patří venkovní sklad o velikosti 1,8 m².

Ohrazenice je část města Pardubice nacházející se na SZ města. Ze západu je ves oddělena od části Doubravice rychlostní silnicí a železniční tratí Pardubice – Hradec Králové, z jihu od Trnové silnicí Pardubice – Lázně Bohdaneč a z východu přímo sousedí s obcí Staré Hradiště.
Ves má dobrou občanskou vybavenost. Přímo v Ohrazenicích se je malý obchůdek a v docházkové vzdálenosti se nachází hypermarkety Globus, Albert a BauMax. Dále tam najdete praktického, zubního a dětského lékaře, lékárnu.

Ohrazenice mají dobré dopravní spojení, několikrát za hodinu tam zajíždí spoje pardubických městských autobusových linek č. 13 a 17. Po okraji obce prochází železniční trať Pardubice – Hradec Králové a na místní zastávce, Pardubice-Semtín, staví všechny osobní vlaky v obou směrech.
V Ohrazenicích je MŠ a ZŠ se sportovními třídami zaměřenými na fotbal.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.