Sousedé
4 395 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena je kompletní, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.
ID nemovitosti:927026
Stav bytu:Novostavba
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:64 m2
Datum vložení:18. prosince 2024
Energetická náročnostB ( )
Roční spotřeba energie73 kWh/m2

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji do osobního vlastnictví byt 2+kk v Hustopečích u Brna s užitnou plochou 50,4 m2, v novostavbě čtyřpodlažního bytového domu s výtahem.

___ Byt s bezbariérovým přístupem, označený kódem B.1.02, je umístěn v 1. nadzemním podlaží s okny orientovanými východním směrem do vnitrobloku, směrem k městu. Z předsíně (5,7 m2), která umožňuje instalaci šatní skříně, vejdete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (19,7 m2) a do ložnice (13,3 m2). Prosklenými francouzskými dveřmi vstoupíte z obou pokojů na lodžii (4,2m2). Z předsíně vedou dveře také do prostorné šatny (4,4 m2), do koupelny s vanou (4 m2) a na samostatné WC (1,3 m2).

___ Skutečně pěkný a velkými okny prosvětlený byt je vybaven ve vysokém standardu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem se zásobníkem na TUV, umístěným v koupelně a rovněž klimatizační jednotkou, která v létě chladí a v zimních měsících je schopna prostory vytápět. Vstupní dveře s bezpečnostním kováním, vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Plastová okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy s vysokou odolností. Značkové vybavovací předměty v koupelně, velkoformátová keramická dlažba i obklady. Příprava na instalaci kuchyňské linky (kuchyně není v ceně). K bytu patří sklepní kóje v podzemním podlaží. K bytu je možné zakoupit garážové stání v suterénu domu, nebo venkovní parkovací stání.

___ Nabízený byt je součástí projektu „Byty V Aleji, Hustopeče“, tj. výstavby 2 bytových domů, každý se 42 byty v ulici Alejní. Stavbu domů realizuje společnost Čáslava stav s.r.o., která je známá perfektní kvalitou rezidenčních staveb. Výstavba I. etapy projektu „Dům Starovická“ byla zahájena v roce 2022 a prvních 42 bytů v tomto domě bylo zkolaudováno 16. prosince 2024. Nastěhování bude možné hned v prvních měsících roku 2025. V nabídce je posledních cca 8 bytů u kterých je ještě většinou možné vybrat si dekory vybavovacích prvků. Byty mají lodžie, nebo balkony. Veškeré informace k projektu Nove Byty v Aleji najdete na internetu.

___ Velkou výhodou bydlení v této novostavbě jsou nízké provozní náklady na bydlení, a to jak díky jeho uspořádání, tak i díky použitým materiálům. Dům je zařazen v energetické třídě B, tedy velmi úsporný.

___ Pokud hledáte pro svoji rodinu perfektně vyřešené bydlení ve města s kompletní občanskou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, jste na správné adrese. Úřady, instituce, banky, školy, nákupní centra, kino, sportovní hala i koupaliště s krytým bazénem – vše kousek od domu. Nájezd na D2 2 minuty, u brněnské Olympie jste za čtvrt hodiny. Pálava a Novomlýnské nádrže na dohled, cyklistické stezky, mandloňové sady s rozhlednou a spousta vinných sklípků všude kolem.

___ V případě zájmu volejte nebo pište obratem, aktuálně už zbývají poslední 4 byty 2+kk.

Základní údaje

Dopravní spojení
Dálnice
Parkování
Vlastní parkovací stání
Elektrický proud
230 V
Zavedené inž. sítě
TelefonPlyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
Lodžie
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
927026
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Novostavba
Plocha sklepa
2m2
Obytná plocha
64m2
Užitná plocha
64m2
Plocha lodžie
5m2
Patro
1. patro
Počet míst na parkovišti
1
Energetická náročnost
B (i)

Poloha na mapě

Foto - Jan Jordán
Jan Jordán
Zobrazit
kontakt
ERA for Live

© 2024 Sousedé