Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný a velmi dobře řešený byt 2+kk 76m2 + lodžie 2,5m2 ve 3.NP bytového domu z roku 2006 na žádaném místě v Praze 4 v bezprostřední blízkosti Hostivařské přehrady a Milíčovského háje. Jednotka se sestává ze vstupní chodby, šatny (3m2), obývacího pokoje (34m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem, za kterým se nachází spižírna (komora) 2,5m2. Ložnice se vstupem na lodžii měří 15m2. Dále je v jednotce sauna, koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. WC je samostatné. K obývacímu pokoji náleží dostatečně velká alkovna (výklenek) 5m2, vhodná pro využití například jako spací nebo pracovní kout. Plánek bytu naleznete ve fotodokumentaci.
K jednotce patří garážové stání a sklepní kóje v 1.PP domu.
Byt je celkově světlý, ve výborném stavu a s množstvím úložných prostor. Podlahy jsou plovoucí + dlažba, v oknech nainstalovány žaluzie. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově. Dům je v perfektním stavu s dobře hospodařícím SVJ.
V současnosti jsou v bytě slušní a spolehliví nájemníci na dobu určitou za měsíční nájemné 21.000,- Kč + poplatky, což může znamenat i dobrou investiční příležitost.
V místě je veškerá bohatá občanská vybavenost včetně polikliniky, škol, školek, fitness, supermarketů atp. Dopravní obslužnost je vynikající .Lokalita zároveň poskytuje dostatek prostoru pro aktivní pobyt v přírodě a je považována za významnou rekreační oblast metropole ( v pěší vzdálenosti již zmíněná Hostivařská přehrada s přilehlým lesoparkem a Milíčovský les s rybníky, dále například zoopark Milíčov s naučnou stezkou...atp.).
Cena nemovitosti byla stanovena na 8.460 000,- Kč včetně kompletního právního servisu a provize RK.
Pokud zvažujete financování prostřednictvím hypotečního úvěru, naši specialisté jsou vám k dispozici zajistit nejvýhodnější podmínky na trhu.
Pro další informace a případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléřku případu. Doporučujeme!
