Prodej bytu 2+kk, 82m², Třeboň - Třeboň II

Popis nemovitosti

Nabízím ke koupi budoucí byt 2+kk, nyní atypický cihlový podkrovní byt typu loft s parkováním ve dvoře, umístěný v žádané lokalitě u lázní Aurora a v docházkové vzdálenosti do centra města.

Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 85 m2 s lodžií a terasou se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Je orientovaný na sever a jih. Díky své velikosti půjde upravit na 2+kk – třeba příčkou oddělit spací část a zřídit ložnici.
Dispozici bytu naleznete v plánku v obrazové části prezentace.

Byt má tyto výhody:
• půdní vestavba z roku 1998, od roku 2018 prošel renovací - přiznané trámy ošetřeny namořením proti parazitům, nový plynový kombinovaný kotel, nové vestavěné spotřebiče a kuchyňská deska, nová podlaha v šatně (dětském pokoji).
• otevřený obytný prostor umožňuje přepažení na samostatnou místnost – třeba ložnici.
• náklady na bydlení – fond oprav 1500 Kč, celkem i s elektřinou a plynem je měsíční platba za byt 6 500 Kč (platby nastaveny pro 3 osoby a každý rok jsou přeplatky).
• parkování přímo ve dvoře – vyhrazené zastřešené parkovací místo.
• Jste rodina? Pak nekonečné dětské hry budou možné na společném dvoře - sousedé jsou velmi vstřícní.
• mezonetové spaní, kde se nachází i úložný prostor.
• k bytu náleží lodžie orientovaná do vnitrobloku - na jih a terasa orientovaná na východ, která je nad schodišťovým prostorem – není dořešen komfortní vstup.
• vybavenost, kterou oceníte: lázně Aurora jsou vzdálené pouze 600 m, do školky je to 200 m a do školy cca 900 m, zastávka autobusu je 250 m, pekárna, obchod, restaurace 400 m, dětské hřiště 140 m. Zbytek obchodů, kaváren, lékařů a přírody jsou v docházkové vzdálenosti – ocení nejen rodina s dětmi a psi.

Byt doporučuji klientům, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, s výbornou dostupností do centra města i do přírody.