Popis nemovitosti
Na případné podobné byty, zatím neinzerované, volejte, pište .
Nové - vloženo 2024
Dovoluji si Vám nabídnout, v exklusivním zastoupení, zprostředkování pronájmu bytové jednotky o dispozici 2+1 , velikosti cca 52 m2 , po kompletní rekonstrukci.
Cheb, historické centrum města v zeleni.
Ulice Divadelní náměstí 594, Cheb.
Bytová jednotka se nachází v minulosti kompletně opravené historické vile, ve zvýšeném přízemí.
Co nabízíme :
Byt po celkové rekonstrukci v části maleb, snížených sádrokartonových stropů, nové podlahy, nové kuchyňské linky s kombinovaným el. sporákem a digestoří, s novými vinyl podlahami v imitaci dřeva, novou koupelnou.
Zdroj tepla - infrapanely stropní ,programovatelný každý pokoj.
Zdroj teplé vody - boiler.
Zděné jádro.
Byt obsahuje dlažbou a obklady vybudovanou koupelnu s WC, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, pákové baterie
V kuchyni umístěna vybavená kuchyňská linka / odsavač par, kombinovaný el. sporák se sklokeramickou deskou a horkovzdušnou troubou . V kuchyni položen vinyl. Možnost umístění jídelního stolu, myčky.
Plastová okna.
Čisté společné prostory . Na společných chodbách pro komfort a zajistění tichého pochozu položeny zátěžové koberce.
Trvalé bydliště po dohodě možné.
Vhodné pro 2 dospělé, 1 osobu, či 1 osobu s dítětem.
Byt je nekuřácký.
Historická vila nákladně a citlivě rekonstruována.
Skladové prostory pro kola, kočáry, lyže v přízemí domu, ve zděném zahradním domku pod uzamčením - po dohodě .
V okolí v docházkové zóně do 10 min škola, školka, obchod centrum. Odpočinková část města " Krajinka " cca 15 minut od objektu.
Bez rušivých vlivů, kultivované prostředí okolí vily formou okrasné zahrady majitele s možností nenárokového odstavení 1 osobního vozu .
Co nenabízíme :
Sociální bydlení, jednorázové ubytování, byty pro předlužené osoby . Pobyt psů, pobyt koček je po negativních zkušenostech majitele zapovězen- totálně zdemolované byty, poškrábaný a jinak zničený interiér , pachy apod.
Zvířata apriori povolena jsou ale ta, která je možné omezit v rámci pohybu v době, kdy nájemce není doma( papoušek, rybičky , teddy králík apod. nejsou problém ,vždy musí být však projednány ) .
Co za nadstandardní bydlení za příznivé ceny požadujeme :
Bonitního zaměstnaného klienta, zaměstnance, podnikatele, pohodový pár, či osobu, kteří budou dodržovat pravidla soužití, domovní řád. V rámci výběru klienta , na základě písemně uděleného souhlasu zájemce, požadujeme nahlédnutí do registru exekucí / insolvencí. Včasné placení služeb a nájmu, dodržování smluvních ujednání.
Co uvítáme :
Dlouhodobou spolupráci, minimálně rok, ideálně více let, férové jednání a abyste se tu „jednoduše „ zabydleli a cítili doma.
Trocha technické části :
Průkaz PENB - nepřiložen, proto uvádím energetickou třídu G - Mimořádně nehospodárnou.
Provozní náklady fixní hrazené majiteli pro 1 osobu včetně správního poplatku /ext.údržba, fixní vodné-stočné, společný osvit , údžba odstavné plochy pro vozy,udržování okrasné zahrady/ činí měsíčně 1.500,-- Kč bez vlastní el. energie .
Celkové přepokládané náklady na byt :
Nájem 11.550,-- +fix majitel 1.500 ( vodné-stočné + spol.osvit.+správní popl.) + el.en topení,svícení, zásuvky , boiler + cca 4.000,-6.000,-- měsíčně za el. energii na uvedené položky. Blíže nelze určit pro stálou turbulenci na trhu s energiemi.
RK NEPLATÍTE provizi !
JISTOTA / vratná kauce v případě předání bytu po ukončení pronájmu dle smluvních ujednání / ve výši 25.000,-- Kč
Volné po dohodě, nejpozději k 12/2023, dříve po dohodě.
A na závěr :
Těším se na setkání s Vámi, prohlídku a pokud Vás nabídka osloví pak i na dlouhodobou spolupráci. Mohu se Vám věnovat ve všední dny od 8 do 17ti hodin, výjimečně i později . O víkendech nejsem k dispozici, na telefonáty v tento čas neodpovídám, kontaktujte mne jen mailem . Vždy Vám odpovím. Děkuji.
