Sousedé
(1/18)
N50312 (1)
3 150 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, cena k jednání
ID nemovitosti:N50312
Stav bytu:Bezvadný
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:55 m2
Datum aktualizace:5. dubna 2024
Energetická náročnostG ( )
Roční spotřeba energie1313 kWh/m2

Popis nemovitosti

Hledáte zrekonstruovaný byt v přívětivé klidné lokalitě, ale zároveň nechcete ztratit kontakt s výhodami městského života?Máme pro Vás nový domov – klidné a pohodové bydlení na dosah ruky.Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt s dispozicí 2+1 s balkonem a prostornou garáží přímo pod bytem. Celková výměra bytu je 54,8 m2, včetně 3,3 m2 velkého balkonu (+ 18,8 m2 garáž). Nemovitost prošla v roce 2021 významnou rekonstrukcí – nové elektrické rozvody, moderní koupelna, designová kuchyně včetně značkových spotřebičů Electrolux, kvalitní podlahová krytina a vkusné nábytkové vybavení, které je zahrnuto v nabídkové ceně. Okny byla v roce 2018 měněna za plastová. Kompletně nové ústřední topení samostatné pro tuto bytovou jednotku má nový elektrokotel (11/2023), takže významně ovlivníte provozní náklady. Do dokončení prodeje bude vyměněn kompletní rozvod vody a nainstalován nový elektrický bojler. Můžete se hned nastěhovat a začít novou kapitolu vašeho života bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce. Velkou výhodou je vlastní garáž jen pár schodů od bytu, která poskytuje pohodlné parkování a další extra úložné prostory. Byt je součástí menšího bytového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Tato skutečnost zaručuje maximální soukromí a tiché bydlení, které v dnešní uspěchané době oceníte více než kdy jindy. Pro podporu Vaší fantazie je v závěru fotogalerie vloženo několik vizualizací možného budoucího stavu. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím RK předložen, takže uvádíme třídu G.To vše je v lokalitě, která je opravdovým rájem pro milovníky přírody, sportu (cyklotrasa před domem) a přírodního koupání (400 m do lesa a 700 m na rybník Buňkov, nebo písečné pláže vyhlášeného místního „mělickolohenického areálu“). A přestože se zdá, že jste daleko od civilizace, veškerá občanská vybavenost, včetně dostatku pracovních příležitostí je na dosah ve 2 km vzdálené Přelouči. Z obce je dobré autobusové spojení, které navazuje na vlakový koridor Pardubice – Praha, nebo v případě potřeby můžete využít nedaleký dálniční nájezd na Prahu (D11). Pro koho je byt ideální: - Pro ty, kdo hledají tiché a pohodlné bydlení s rychlým spojením do města. - Pro malé rodiny nebo páry chtějící žít v blízkosti přírody, ale s možností využít výhod města. - Pro investory hledající nemovitost v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem pronájmu. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu, při které se můžete osobně přesvědčit o všech přednostech tohoto bytu. Kouzlo místa poznáte až na prohlídce.Už nyní se můžete těšit na nový začátek ve svém novém domově!

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusSilnice
Parkování
Garáž
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonInternet
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - Elektrické
Typ konstrukce
Panelová
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vybavení bytu
S vybavením
ID nemovitosti
N50312
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
55m2
Plocha balkonu
3m2
Patro
1
Počet míst na parkovišti
1
Počet garáží
1
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Okraj obce

Poloha na mapě

Foto - Málek Břetislav
Málek Břetislav
Zobrazit
kontakt
RELIA s.r.o.

© 2024 Sousedé