Sousedé
(1/18)
N50268 (2)
Rezervace
4 390 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize
ID nemovitosti:N50268
Stav bytu:Po rekonstrukci
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:74 m2
Datum aktualizace:6. února 2024
Energetická náročnostC ( )
Roční spotřeba energie87 kWh/m2

Popis nemovitosti

Krásný cihlový byt 2+1 v klidném místě, na okraji města Lázně Bohdaneč. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2005 (kuchyň, koupelna, podlahy, dveře a vestavné skříně) a jeho dominantou je prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem a mini balkonem. V celkové výměře útulného bytu (74 m2) je započítán nadstandardní zděný sklep (5 m2). Byt se nachází v 1. NP (zvýšené přízemí) udržovaného domu s výtahem, který byl postaven v roce 2001. Dům prošel v posledních letech celkovou revitalizací – zateplení celého pláště, zateplení a oprava střechy, plastová okna, nové vchodové dveře a schránky, zateplení sklepů. Vytápění je řešeno ústředním topením s vlastním plynovým turbo kotlem (z roku 2021), takže celkovou spotřebu a náklady na provoz lze podstatně ovlivnit. Hned u vchodových dveří začíná Park Na Lužci se spoustou zelených zákoutí, na který navazuje naučná stezka (Gočárův okruh). Schválený územní plán neumožňuje v sousedství další výstavbu, takže váš klid na konci slepé ulice ani v budoucnu nic nenaruší. Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo u domu. Veškerá občanská vybavenost je v okruhu několika set metrů (škola, dětské hřiště, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, zastávka MHD do Pardubic). V krásném okolí lázeňského města jsou cyklostezky a cyklotrasy, lesy na procházky, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků, oblíbené koupání na písnících u Hrádku a Mělic. Pro vaší inspiraci je v závěru fotogalerie připraveno několik vizualizací možné budoucí úpravy nabízené nemovitosti. Zprostředkování výhodného financování, nebo výhodný a bezpečný prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. Posouzení výjimečnosti nabídky posoudíte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusMHDSilnice
Příjezd
DlažbaAsfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
InternetPlyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
N50268
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha sklepa
5m2
Užitná plocha
74m2
Plocha balkonu
1m2
Patro
1
Energetická náročnost
C (i)
Poloha v obci
Okraj obce

Poloha na mapě

Foto - Málek Břetislav
Málek Břetislav
Zobrazit
kontakt
RELIA s.r.o.

© 2024 Sousedé