Prodej bytu 2+1, Trutnov - Kryblice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v OV, který je po kompletní rekonstrukci. V současné době dispozičně řešený jako 2+kk. Nachází v atraktivní lokalitě Trutnova na Kryblici. Kryblice je jednou z vyhledávaných lokalit díky strategickému umístnění, docházková vzdálenost do centra, do ZŠ a MŠ, tak ke všem sportovištím a do přírody. Na Kryblici jsou též umístěny velice dobře zásobené potraviny, které mají otevírací dobu v sobotu i v neděli.
Byt je umístěný ve 3.NP zděné bytovky, bez výtahu. Má celkovou podlahovou plochu vč. sklepa 59,2m2. Je po kompletní a finančně náročné rekonstrukci z roku 2022, kdy byla provedena změna dispozice na 2+kk. Byly vyměněny veškeré rozvody (el., odpady, plyn), proběhla výměna podlahových krytin, byly snižované stropy, je zde nová kuchyňská linka vč. spotřebičů i koupelna se sprchovým koutem vč. WC.
Aktuální dispozice bytu: předsíň s velkou vestavěnou skříní, po levé straně prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC. Na konci předsíně je po pravé straně ložnice oddělená zajímavými zatahovacími dveřmi a po levé straně se nachází obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyň. K bytu patří velký sklep o výměře 6m2 umístěný v suterénu domu, kde jsou i společné prostory (kočárkárna, sušárna). Vytápění je dálkové/centrální, ohřev vody – karma.
Měsíční náklady pro 3 osoby: FO vč. splátky úvěru 2060,- Kč, záloha na teplo 1434,- Kč, studená voda 585,- Kč, dále úklid, el.společných prostor. Dále záloha na elektřinu 1000,- Kč a plyn 900,- Kč (ohřev vody).
Bytový dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2011 (okna, vchodové dveře, střecha, stoupačky, zateplení, fasáda, atd.). Dům je napojený na veřejný vodovod, plyn, kanalizaci, vytápění je dálkové, el. 230V. Úklid v domě provádí úklidová služba.
PENB D