Prodej bytu 2+1, 74m², Praha - Střešovice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v bytovém domě z r. 1960 v pražských Střešovicích, v ulici Za Hládkovem.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových sedmi (dům s výtahem). Byt má dva obytné pokoje (24,83 m2 a 19,90 m2) se samostatnými vchody z předsíně; z většího pokoje lze vstoupit do kuchyně (11,38 m2), která má kromě tohoto průchodu také vchod z předsíně. Kuchyň dále disponuje zaskleným balkónem (2 m2) s výhledem do ul. Patočkova (stejně jako ostatní obytné místnosti, orientace na severozápad). V bytu je rozlehlá předsíň (11,45 m2). Koupelna se sprchovým koutem (2,59 m2) a WC (0,89 m2) byly rekonstruovány. Byt dále disponuje spíží (0,98 m2) a rozlehlým sklepem (cca 4 m2 - plocha sklepu není započítána do celkové užitné plochy bytu). V důsledku instalace kvalitních izolačních oken je byt velmi tichý. Ve většině místností jsou zachovány repasované parketové podlahy. Byt lze užívat ihned po nastěhování. Dispoziční řešení bytu nicméně nabízí i rozmanité možnosti dalších úprav (např. přestavbu na 3+kk).

Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně. Bezproblémové parkování pro rezidenty této městské části před domem na modré zóně. Nízké měsíční náklady spojené s užíváním bytu. Byt je spravován dobře fungujícím SVJ, dům je klidný.

Byt má vynikající lokalizaci v prestižní čtvrti pražských Střešovic, v dosahu centra. V docházkové vzdálenosti (2 minuty chůze) je zastávka Park Maxe van der Stoela (tramvaj 25, 97 a bus 143) či dále (6 minut chůze) zastávky Hládkov a Pohořelec (linka tram 22 a 23); rychlá dostupnost metra trasy A Dejvická, Hradčanská, Malostranská. Poblíž je koupaliště Petynka s rozmanitým spektrem sportovního vyžití (stolní tenis, plážový volejbal). V dosahu dále Strahovský klášter, Hradčany a Pražský Hrad. Kromě vlastního bydlení lze doporučit k investičním záměrům (např. pronájem pro studenty s ohledem na blízkost vysokoškolských zařízení v Dejvicích).

Hledáte-li klidné bydlení se snadnou dostupností centra Prahy, pro domluvení prohlídky nemovitosti a více informací kontaktujte makléře, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni vám vyjít vstříc!