Sousedé
foto 1 z 21
untitled (20 of 1).JPG
undefined
4 199 000 Kč
ID nemovitosti:229
Stav bytu:Bezvadný
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:55 m2
Datum vložení:14. ledna 2025
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Přinášíme vám velmi zajímavou nabídku prodeje bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1, který se nachází ve vyhledávané, klidné lokalitě oblíbeného jihočeského města Český Krumlov.
Byt je situován v 3. patře zděného bytového domu. Dispozičně je řešen vstupní chodbou, koupelnou s vanou a toaletou, kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem a ložnicí. Byt prošel rozsáhlou velmi vkusnou rekonstrukcí, při které byla realizována nová koupelna a kuchyně, v rámci této rekonstrukce byly zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Topení je rozvedeno v mědi. Na podlaze naleznete dřevěné skládané parkety, keramickou dlažbu nebo pvc. V bytě jsou nové obložky i dveře. Světová orientace na SZ a JV zajišťuje perfektní světelnost ve všech částech domu, díky širokým zásuvným dveřím je v případě potřeby možnost praktického otevření a propojení prostoru kuchyně a obývacího pokoje. Pokud hledáte vkusný byt a nejste milovníky přeplněných sídlišť, může být tato nabídka pro vás velmi zajímavou variantou. V suterénu budovy, který prošel rekonstrukcí, jsou umístěny dvě sklepní kóje. Jedna plní funkci skladovací, druhá může být využívána jako dílna, zásuvky pro přívod elektřiny jsou napojeny vždy k hodinám příslušného bytu.
Ke koupi bytu je možné převzít nájemní vztah v rámci pronajaté zahrádky, která je nedaleko bytu a jejíž pronájem vychází na 1.520,-Kč ročně s možností odkupu vybavení, které je na zahrádce umístěno, stejně tak je možné předat kontakt v rámci pronájmu garáže.
Bytový dům prošel částečnou revitalizací (okna, zateplení střechy, střecha, vnitřní společné prostory, zateplení sklepních prostor, plastové stoupačky).
SVJ aktuálně nečerpá žádný úvěr, aktuálně je ve fondu oprav naspořeno přes 1 milion korun. Plánuje se zateplení domu a nová fasáda.

Základní informace:
- dispozice 2+1, dvě sklepní kóje
- podlahová plocha 55 m², sklepní kóje celkem 6,26 m²
- po rekonstrukci
- osobní vlastnictví
- měsíční náklady 2.873,-Kč (záloha na vodu, fond oprav, ostatní služby), záloha na elektřinu a plyn celkem 2.330,-Kč
- SVJ nemá žádný dluh, naspořeno cca 1 mil. Kč
- světová orientace SZ a JV
- zděný bytový dům
- parkování přímo před doměm
- v SVJ celkem 12 bytů, 6 bytů v samostatném vchodě
- veškerá občanská vybavenost nedaleko od domu

Pokud vás nabídka bytu zaujala, ozvěte se nám a domluvte si jeho prohlídku.
Katalog nabídky, s podrobnějšími informacemi, zasíláme do emailu na vyžádání.
Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis.
Tým Marková Reality

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, zděné jádro, sklep, parkování u domu (veřejné)

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilnice
Parkování
Parkování na ulici
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Druh bytu
Klasický
Vybavení podrobnosti
Kuchyňská linkaSporák
Vytápění podrobnosti
PlynRadiátory
ID nemovitosti
229
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Bezvadný
Obytná plocha
49m2
Užitná plocha
55m2
Místností
3
Patro
3
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Sídliště

Poloha na mapě

Foto - Hana Marková
Hana Marková
Zobrazit
kontakt
Hana Marková Marková Reality

© 2025 Sousedé