Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám představujeme krásný, útulný byt 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Havířov - Podlesí, ulice Okrajová.Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (ze 6) a nabízí spoustu výhod pro pohodlný a bezpečný život. Díky svému umístění v klidné oblasti a balkonu poskytuje nádherný výhled do dvora plného zeleně a vzrostlých stromů, což podtrhuje příjemné prostředí.Výhody bytu:Nová kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru, která je ideální pro každodenní vaření.Vybroušené podlahy dodávají bytu elegantní a čistý vzhled.Nová elektroinstalace zajistí bezproblémový chod domácnosti.Balkon s úžasným výhledem do klidné zeleně – ideální pro relaxaci nebo ranní kávu.Moderní výtah v domě, což zaručuje pohodlný přístup do bytu bez námahy.Celý byt je nově vymalován a působí jako nový – stačí se jen nastěhovat a začít bydlet!Dům a okolí:Dům, ve kterém se byt nachází, je čistý, bezpečný a dobře udržovaný, což zajistí dlouhodobý komfort a klid pro své obyvatele. Stejně tak okolí, které je příjemné a klidné. Tento byt se nachází v lokalitě, která je plná zeleně a přírodních ploch, a přitom máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.Lokalita a okolí:Byt se nachází ve skvělé lokalitě, která nabízí vynikající dostupnost všech potřebných služeb a aktivit. V těsné blízkosti se nachází:Hřiště a sportovní areály, kde si můžete užít aktivní volný čas,Fitcentrum, ideální pro všechny, kteří dbají na svou kondici,Restaurace nabízející široký výběr kulinářských zážitků,Obchodní centrum, kde najdete vše, co potřebujete a rodiny s dětmi dozajista ocení školy a školky na dosah ruky.Vedle domu i blízkém okolí je dostatek parkovacích míst. Byt je vhodný pro každého, kdo, hledá klidné místo s vynikající dostupností všech služeb a aktivit, pohodovou atmosféru, bezpečí a skvělé zázemí pro každodenní, klidný, pohodový život.Technický popis domu:jedná se o bytový dům se dvěma sekcemi a s 8.NP a 1.PP. Objekt byl postaven cca v roce 1967 v typovém panelovém systému T 03 B-OS. Obvodové stěny jsou tvořeny struskopemzobetonovými panely tl. 375mm (v místě parapetů tl.300mm) s oboustrannými omítkami. Stropní k-ce jsou tvořeny ŽB dutinovými panely tl.215mm. Střecha je jednoplášťová a skládá se ze stropního panelu, spádové vrstvy ze strusky, tepelně-izolační vrstvy z plynosilikátových desek tl.100mm a hydroizolačního souvrství.V roce 2001 proběhla oprava střechy bez zateplení.Střecha je pokryta lepenkou ELASTEK. Podlaha nad suterénem je tvořena stropním panelem, skelnou rohoží tl.20mm, separační lepenkou, betonovou vrstvou tl. cca 50mm a podlahovou krytinou (teraso, PVC, dřev. vlysy). V průběhu užívaní stavby byla provedena revitalizace objektu cca v r.2005, která obsahovala zateplení fasády objektu izolantem z PPS a MW tl.100mm, výměnu oken za nová plastová s izolačním dvojsklem s w=1,20W/m2.K a výměnu vstp. dveří s Ud=1,70W/m2.K a zateplení střechy pomocí EPS tl.100mm s provedením nové hydroizolační vrstvy z asfalt. pásů. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu TUV je předávací stanice PS75 s instalovanýmvýkonem 6,6 MW. Dodavatelem tepla je HTS, a.s. Větrání objektu je přirozené okny.
