Prodej bytu 2+1, 73m², Praha - Holešovice

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme velmi hezky zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 73 m2, který se nachází ve třetím patře revitalizovaného domu s novým výtahem v žádané lokalitě Holešovic - Letné.
Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné hale, která slouží jako kuchyně a je vybavená linkou se spotřebiči.
Z této místnosti je vstup do ložnice a též do obývacího pokoje.
V obou těchto místnostech jsou na podlahách renovované parkety, stejně jako dveře, atd..
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC samostatné.
Dále zde nalezneme komoru. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Vlastní plynový kotel na vytápění.
Díky příjmům z pronájmů dvou nebytových prostor v přízemí domu je provoz tohoto bytu prakticky nulový.
Příspěvek do fondu SVJ ve výši 3.996,- Kč/ měsíčně se vrací jednorázově ročně i s navýšením za pronájem nebytových prostor (např. za rok 2023 to bylo 65.000,- Kč).
Jedná se o velmi lukrativní místo v centru Prahy s pěší dostupností do parku Stromovka a na Letnou.
Toto místo je oproti dřívějšku klidné, a to díky nově přebudovanému Strossmayerovu náměstí na pěší zónu, provoz omezen pouze na tramvaje, zásobování a rezidenty.
Doporučujeme!