Popis nemovitosti
Dobrý den,
nabízíme Vám prodej bytu ve spolupodílovém vlastnictví na Osadě v Litvínově v ulici Komenského č. p. 1214. Nabízená nemovitost je v původním stavu s dispozicí 2+1, kterou lze však při rekonstrukci upravit na 3kk, čímž Vám vznikne větší obývací pokoj spojený s kuchyní s orientací na jih a s výhledem do ulice před domem a další 2 samostatné pokoje orientované na severní stranu s pohledem do zeleně za domem. Koupelnu lze rozšířit, a to až na dvojnásobnou velikost oproti stávajícímu stavu. K bytu náleží sklepní kóje, kde je umístěn již nefunkční plynový kotel s vývodem do vyvložkovaného komína. Ten zajišťoval ohřev topení, vodu pak karma v koupelně. Detailnější rozložení místnosti včetně rozměrů naleznete v přiloženém půdorysu.
Byt se nachází v přízemí cihlového domu spolu s dalšími 4mi byty. Obyvatelé domu jsou většinově staršího věku, proto se jedná o klidnou nemovitost. Velikost bytu je přibližně 54 m2 a krom sklepní kóje je také součástí nabídky vymezená část půdy. Měsíční náklady do fondu oprav jsou okolo tisíci koruny. Voda se hradí zálohově dle počtu osob.
Tato vyhledávaná lokalita Vám nabízí parkování v ulici, které je však poměrně dramatické. Proto Vám současně s bytem nabízíme garáž v docházkové vzdálenosti - u družiny přes ulici. Za 350.000,- Kč získáte garáž v dobrém stavu, kterou určitě velice oceníte nejen v zimních měsících. Cena garáže není zahrnuta v nabídkové ceně bytu. Majitelé upřednostňují prodej bytu současně s garáží.
Pár metrů od domu je jazyková škola, o kus dále pak Billa, kino, cyklostezka, sportovní hala či MHD - tramvaj i autobus. Na dosah je také les vhodný pro procházky přírodou. Pro venčení pejska Vám skvěle poslouží travnatý prostor za domem, kde lze také trávit volný čas například v podobě grilování. Pozemek před i za domem je součástí spolupodílu.
Pokud hledáte byt pro vlastní potřeby nebo třeba jako investici, vyhovuje Vám jeho původní stav, kdy si byt vyhotovíte přesně dle vlastních požadavků a potřeb, láká Vás klidná a nejvyhledávanější lokalita Litvínova a zároveň oceníte nejnižší možné měsíční náklady, nenechte si tuto nabídku utéct a dejte mi co nejdříve vědět. Po dohodě Vám nemovitost mile rád osobně představím.
