Sousedé
(1/25)
4 550 000 Kč
ID nemovitosti:22777
Stav bytu:Dobrý
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:68 m2
Plocha pozemku:60 m2
Datum vložení:8. července 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Hledáte investici, která spojuje moderní pohodlí s historickým kouzlem? Pak je pro vás ideální nabídka bytu 2+1 s užitnou plochou 68 m², který se nachází v cihlové historické budově na adrese Polská 529 v Pardubicích. Tento byt nabízí vynikající poměr ceny a kvality a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s historickým šarmem za cenu 4.550.000 Kč.

Klíčové vlastnosti:
- Dispozice: 2+1, včetně komory v bytě, sklepa a dřevníku
- Užitná plocha: 68 m²
- Lokalita: Polská 529, Pardubice
- Cena: 4.550.000 Kč
- Vlastnictví: osobní
- Stav objektu: Dobrý, modernizace může byt ještě více zatraktivnit
- Podlaží: 2. NP

Modernizace a rekonstrukce:
- 1998: Renovace podlah, kuchyňské linky, vytvoření šatny sádrokartonovou příčkou, instalace vstupních bezpečnostních dveří

- 2010: Instalace nových oken, kompletně nová koupelna včetně odpadů, vestavěné skříně

- 2011: Rekonstrukce stoupaček v plastu

Náklady a užívání:
Náklady spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav činí 2.664 Kč měsíčně, což představuje ekonomické řešení pro každodenní bydlení.

Lokalita:
Polská ulice v Pardubicích je jednou z nejprestižnějších adres ve městě, nabízející klidné a přitom centrální umístění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Historická budova, ve které se byt nachází, dodává nejen estetický zážitek, ale i hodnotu vaší investici.

Proč tento byt?
Tento byt je ideální jak pro mladé páry a rodiny, tak i pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Modernizace, které již byly provedeny, zajišťují komfortní bydlení, zatímco další úpravy mohou zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti. Historická budova a skvělá lokalita dělají z tohoto bytu jedinečnou příležitost, kterou nelze přehlédnout.

Vyžádejte si více informací nebo si domluvte prohlídku ještě dnes a objevte potenciál, který tento byt nabízí. Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem tohoto unikátního prostoru na prestižní adrese v Pardubicích.

Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.

S přáním příjemných dnů
Mgr. Tomáš Veigl
realitní makléř

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - elektrické
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Bez vybavení
Ochrany a omezení
Ochranné pásmo
ID nemovitosti
22777
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Dobrý
Plocha sklepa
8m2
Obytná plocha
60m2
Užitná plocha
68m2
Patro
1
Energetická náročnost
G (i)
Foto - Mgr. Tomáš Veigl
Mgr. Tomáš Veigl
Zobrazit
kontakt
REALITY PRORADOST s.r.o.

© 2024 Sousedé