Popis nemovitosti
„Minimum starostí, maximum užitku.“
Chtěli byste bydlet v bytě s vlastní zahradou, který Vám poskytne každodenní klid a zároveň možnost volnočasového vyžití?
Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future Vám tímto nabízíme ke koupi moderně řešený byt o dispozici 2+1, s užitnou plochou 74,7 m², nacházející se v Pardubicích, městská čtvrť Ohrazenice - lokalita Finské domky.
Bytová jednotka, která prošla kompletní rekonstrukcí, je umístěna v 1. nadzemním podlaží z celkových dvou, finského domku. Vnitřní dispozice je rozdělena na obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, předsíň, chodbu a prostorný balkon. Vzhledem k velkorysému obývacímu prostoru se nabízí možnost upravit dispozici na 3+1, vybudováním dalšího samostatného pokoje. Další přidanou hodnotu představují dva velké zděné sklepy o velikosti 6 a 5 m². Součástí vybavení bytu je plně zařízená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.
Výjimečnost nabídky podtrhuje možnost užívání vlastní zahrady o výměře 321 m², která je samostatně vymezena a zapsána v katastru nemovitostí. Na tomto pozemku lze pohodlně parkovat 2 automobily, díky zpevněné ploše sloužící jako parkovací stání. V letních měsících nový majitel určitě ocení soukromí tvořené vzrostlými tújemi, ať už během grilování nebo relaxování v bazénu…
Ohrazenice, městská část Pardubic, představující ideální alternativu v podobě dobře dostupného, ale zároveň klidného místa pro život. Na dálnici D11 směr Praha jste za 8 minut. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní obslužnost.
Pozn.: energetická náročnost budovy „G“ je v inzerci uvedena z důvodu, že není k dispozici PENB
V období 03 - 04/2023 dojde ke kompletnímu zateplení domu a realizaci zcela nové fasády v hodnotě 700 000,- Kč. Platby za tyto práce jsou již uhrazeny současným vlastníkem a nový majitel tedy přijde k hotovému.
V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky.
